Lejassaksija gatavojas: 700 jauni dzīvokļi līdz 2025. gadam!

Lejassaksija gatavojas: 700 jauni dzīvokļi līdz 2025. gadam!

Lejassaksijā notiek kaut kas liels mājokļu būvniecības jomā. Jaunais valsts namu uzņēmums Mājokļu Lower Saxony GmbH, tika dibināta 2023. gadā, un tā mērķis ir izveidot pieejamākus mājokļus. Viņu darbu paredzēts sākt 2024. gada rudenī. Uzņēmums pats nebūvēs mājokļus, bet gan speciāli iepirks no uzņēmumiem, kam būtu jāpaātrina jaunu dzīvokļu radīšana.

Rīkotājdirektore Silva Viebaha, pieredzējusi būvinženiere, uzsver, ka lielu skaitu papildu dzīvokļu var realizēt, apņemoties iegādāties privātos investorus. Viens no pirmajiem projektiem ir Ehlers-Höfe dzīvojamais komplekss Hanoverē-Bādenštetē, kurā ietilpst gan dzīvokļi, gan rindu mājas.

Pašreizējie izaicinājumi un ambiciozi mērķi

Tiek lēsts, ka līdz 2040. gadam Lejassaksijā pietrūks 147 000 dzīvokļu. Lai novērstu šo deficītu, uzņēmums līdz 2023. gada beigām plāno sagatavot aptuveni 700 dzīvokļus, kas jāpabeidz līdz 2027./2028. Neskatoties uz budžeta samazinājumu no 500 miljoniem eiro uz 100 miljoniem eiro, Viebahs ir optimistisks. Viņa uzsver, ka ar pieejamo kapitālu varētu izveidot daudz vairāk dzīvokļu, nekā sākotnēji plānots.

Šobrīd jau ir nodrošināti 85 dzīvokļi Bādenštetē un 67 Getingenā. Taču uzņēmumā strādā tikai pieci darbinieki, kas ierobežo iespējas atjaunot lielas problēmzonas. Tāpēc Viebach paļaujas uz sadarbību ar pieredzējušiem uzņēmumiem, lai efektīvi veicinātu jaunu būvniecību.

Politiskais atbalsts un inovatīvas pieejas

Lejassaksijas štata valdība atbalsta mājokļu izveidi par pieņemamu cenu, izmantojot dažādas iniciatīvas, piemēram, pusslodzes atlikumu mājokļu izveidē. Mērķi ietver sociālo mājokļu projektus, esošo teritoriju blīvēšanu un ilgtspējīgu apkaimes attīstību. Lai atvieglotu ieguldījumus mājokļu būvniecībā, ir paplašinātas sociālo mājokļu finansēšanas finansēšanas vadlīnijas. Īpašs uzsvars tiek likts uz jauniem būvniecības projektiem ar augstu energoefektivitāti.

Lai veicinātu jaunu dzīvokļu celtniecību, NBanka piešķir bezprocentu kredītus un subsīdijas mājokļu īrei 40. standartā. Ar šādu pieeju valdība vēlas ne tikai samazināt mājokļa izmaksas ilgtermiņā, bet arī panākt pozitīvu ietekmi uz vidi. Pagājušajā gadā tika apstiprināts finansējums vairāk nekā 450 miljonu eiro apmērā pieejamu mājokļu izveidei un būvniecības nozares stimulēšanai.

Ilgtspējīgas nākotnes izredzes

Līdz ar jaunā mājokļu uzņēmuma dibināšanu un finansēšanas vadlīniju pielāgošanu Lejassaksija spērusi nozīmīgu soli cīņā pret mājokļu trūkumu. Valsts valdība plāno arī turpmākos pasākumus būvniecības procesa vienkāršošanai un ātrākai atļauju izsniegšanai. Turklāt darba kārtībā ir grozījumi Lejassaksijas apbūves noteikumos 2025. gadam, lai turpmāk atbalstītu būvniecības projektus.

Izaicinājumi mājokļu sektorā ir lieli, taču ar radošu pieeju un ilgtspējīgu plānošanu Lejassaksija noteiks kursu labākai dzīves situācijai. Joprojām ir aizraujoši redzēt, kā attīstās attīstība.