Saxonia Inferioară propune: 700 de apartamente noi până în 2025!

Saxonia Inferioară propune: 700 de apartamente noi până în 2025!

Ceva mare se întâmplă în zona creării de locuințe în Saxonia Inferioară. Noua companie de locuințe de stat Locuințe Saxonia Inferioară GmbH, a fost fondată în 2023 și își propune să creeze locuințe mai accesibile. Lucrările lor sunt programate să înceapă în toamna anului 2024. Compania nu va construi singură locuințe, ci va cumpăra în mod special de la companii, care ar trebui să accelereze crearea de noi apartamente.

Directorul general Sylva Viebach, inginer civil cu experiență, subliniază că un număr mare de apartamente suplimentare pot fi realizate prin angajamentul de cumpărare către investitori privați. Unul dintre primele proiecte este complexul rezidențial Ehlers-Höfe din Hanovra-Badenstedt, care include atât apartamente, cât și case terasate.

Provocări actuale și obiective ambițioase

Se estimează că 147.000 de apartamente vor lipsi în Saxonia Inferioară până în 2040. Pentru a contracara acest deficit, compania intenționează să pregătească în jur de 700 de apartamente până la sfârșitul lui 2023, care ar trebui să fie finalizate până în 2027/2028. În ciuda reducerii bugetului de la 500 de milioane de euro la 100 de milioane de euro, Viebach este optimist. Ea subliniază că, cu capitalul disponibil, ar putea fi create mult mai multe apartamente decât era planificat inițial.

În prezent, 85 de apartamente în Badenstedt și 67 în Göttingen au fost deja securizate. Cu toate acestea, compania are doar cinci angajați, ceea ce limitează capacitatea de a renova zone mari cu probleme. Prin urmare, Viebach mizează pe colaborarea cu companii cu experiență pentru a promova eficient construcțiile noi.

Sprijin politic și abordări inovatoare

Guvernul statului Saxonia Inferioară sprijină crearea de locuințe la prețuri accesibile prin diverse inițiative, cum ar fi bilanțul la jumătate de normă în crearea de locuințe. Obiectivele includ proiecte de locuințe sociale, densificarea zonelor existente și dezvoltarea durabilă a cartierului. Pentru a facilita investițiile în construcția de locuințe, orientările de finanțare pentru finanțarea locuințelor sociale au fost extinse. Un accent deosebit este pus pe proiectele de construcții noi cu eficiență energetică ridicată.

Pentru a promova construirea de apartamente noi, BNM acordă împrumuturi fără dobândă și subvenții pentru locuințe închiriate în standardul Efficiency House 40. Prin această abordare, guvernul nu dorește doar să reducă costurile locuințelor pe termen lung, ci și să obțină un impact pozitiv asupra mediului. Anul trecut, au fost aprobate peste 450 de milioane de euro finanțări pentru crearea de locuințe la prețuri accesibile și stimularea industriei construcțiilor.

Perspective de viitor sustenabile

Odată cu înființarea noii companii de locuințe și ajustarea liniilor directoare de finanțare, Saxonia Inferioară a făcut un pas important în combaterea penuriei de locuințe. Guvernul statului plănuiește, de asemenea, măsuri suplimentare pentru simplificarea procesului de construcție și eliberarea autorizațiilor mai rapid. În plus, o modificare a regulamentului de construcții din Saxonia Inferioară pentru 2025 este pe ordinea de zi pentru a sprijini în continuare proiectele de construcții.

Provocările din sectorul locuințelor sunt mari, dar cu abordări creative și planificare durabilă, Saxonia Inferioară va stabili calea către o situație de viață mai bună. Rămâne interesant să vedem cum progresează dezvoltarea.