Spodnja Saška se zavzema: 700 novih stanovanj do leta 2025!

Spodnja Saška se zavzema: 700 novih stanovanj do leta 2025!

Na področju gradnje stanovanj v Spodnji Saški se dogaja nekaj velikega. Novo državno stanovanjsko podjetje Ohišje Spodnja Saška GmbH, je bilo ustanovljeno leta 2023 in želi ustvariti cenovno ugodnejša stanovanja. Njihovo delo naj bi se začelo jeseni 2024. Družba stanovanj ne bo gradila sama, ampak bo posebej kupovala od podjetij, kar naj bi pospešilo nastajanje novih stanovanj.

Direktorica Sylva Viebach, izkušena gradbena inženirka, poudarja, da je mogoče veliko število dodatnih stanovanj realizirati z nakupno zavezo zasebnim investitorjem. Eden prvih projektov je stanovanjski kompleks Ehlers-Höfe v Hannovru-Badenstedt, ki vključuje tako stanovanja kot vrstne hiše.

Trenutni izzivi in ​​ambiciozni cilji

Ocenjuje se, da bo do leta 2040 na Spodnjem Saškem manjkalo 147.000 stanovanj. Da bi nadomestili ta primanjkljaj, namerava podjetje do konca leta 2023 pripraviti približno 700 stanovanj, ki naj bi bila dokončana do leta 2027/2028. Kljub zmanjšanju proračuna s 500 milijonov evrov na 100 milijonov evrov je Viebach optimističen. Poudarja, da bi z razpoložljivim kapitalom lahko ustvarili veliko več stanovanj, kot so sprva načrtovali.

Trenutno je že zavarovanih 85 stanovanj v Badenstedtu in 67 v Göttingenu. Vendar ima podjetje le pet zaposlenih, kar omejuje zmožnost prenove večjih problematičnih območij. Viebach se zato pri učinkovitem spodbujanju novogradenj zanaša na sodelovanje z izkušenimi podjetji.

Politična podpora in inovativni pristopi

Deželna vlada Spodnje Saške podpira ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj z različnimi pobudami, kot je ravnotežje ob polčasu pri ustvarjanju stanovanj. Cilji vključujejo projekte socialnih stanovanj, zgoščevanje obstoječih območij in trajnostni razvoj sosesk. Zaradi lažjega vlaganja v stanovanjsko gradnjo so bile razširjene usmeritve financiranja socialnih stanovanj. Poseben poudarek je na novogradnjah z visoko energetsko učinkovitostjo.

Za spodbujanje gradnje novih stanovanj NBank podeljuje brezobrestne kredite in subvencije za najem stanovanj v standardu Efficiency House 40. Vlada s tem pristopom ne želi le dolgoročno znižati stanovanjskih stroškov, temveč doseči tudi pozitiven vpliv na okolje. Lani je bilo odobrenih več kot 450 milijonov evrov sredstev za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj in spodbujanje gradbeništva.

Trajnostni obeti za prihodnost

Z ustanovitvijo novega stanovanjskega podjetja in prilagoditvijo smernic financiranja je Spodnja Saška naredila pomemben korak v boju proti pomanjkanju stanovanj. Državna vlada načrtuje tudi nadaljnje ukrepe za poenostavitev postopka gradnje in hitrejše izdajanje dovoljenj. Poleg tega je na dnevnem redu sprememba gradbenih predpisov Spodnje Saške za leto 2025 za nadaljnjo podporo gradbenim projektom.

Izzivi v stanovanjskem sektorju so veliki, a z ustvarjalnimi pristopi in trajnostnim načrtovanjem bo Spodnja Saška začrtala smer za boljše življenjske razmere. Še naprej je vznemirljivo opazovati, kako napreduje razvoj.