Exekuční aukce v Bienenbüttel: Odhaleny možnosti bydlení!

Exekuční aukce v Bienenbüttel: Odhaleny možnosti bydlení!

V Bienenbüttel přicházejí vzrušující změny: Dne 15. ledna 2026 v 10:15 se u okresního soudu v Uelzenu uskuteční nucená dražba bývalé jízdárny na Niendorfer Straße 25. Tržní hodnota této rozsáhlé nemovitosti je 965 000 eur a pokrývá téměř 7,3 hektarů, které se rozprostírají v okresech Hohenborstel, Niendorf a Bienenbüttel. Příležitost, která by měla zajímat nejen potenciální kupce, ale i celou komunitu pracující na rozvoji města.

Obec Bienenbüttel, která má k nemovitosti rovněž předkupní právo, přijala v roce 2022 statut, který tuto možnost upřesňuje s ohledem na plánované využití. V plánu je vybudování bydlení přiměřeného věku a jesle; alternativně by bylo možné postavit kombinaci řadových, rodinných a vícegeneračních domů. Konkrétní návrhy plánů však zatím nejsou k dispozici a neexistuje ani právně závazný plán rozvoje. Nicméně zájem o nemovitost ukazuje, že v Bienenbüttelu by mohla být ohlašována nová etapa bytové výstavby. [az-online.de].

Historie nemovitosti

Dřívější využití nemovitosti vyvolává otázky. V minulosti byla spojena s kontroverzní náboženskou skupinou, scientologií. Tragický je zejména incident z roku 2006, kdy v areálu údajně spáchal sebevraždu vysoce postavený scientologický zaměstnanec. Areál je již několik let prázdný a čeká na nový účel. Aktuální nabídku tvoří několik objektů: obytný dům, stáj pro koně, objekt stodoly s přístavbou garáže a jízdárna. Budovy v současné době nejsou využívány ani obydleny a jsou tedy pravděpodobně v zanedbaném stavu.

Aukce by mohla být zajímavá pro kupce ochotné investovat, protože mohou vyhrát nabídku za 50 % tržní hodnoty, tedy 482 500 eur. Bližší pohled také ukazuje, že na pozemku jsou nedoplatky na dani z nemovitosti a poplatku za úklid ulic – další aspekt, který by měli zájemci zohlednit.

Současný stav a vyhlídky do budoucna

co bude dál? Zdá se, že o bývalou jízdárnu je velký zájem ze soukromé i veřejné strany. Plánované projekty na vytvoření životního prostoru v regionu jsou zvláště vítány vzhledem k přetrvávající bytové nouzi. Informace o exekuční dražbě a nemovitosti naleznete také na zvg-katalog.de a immobilienscout24.de.

Celkově lze říci, že bývalá jezdecká stáj má i přes svou problematickou minulost potenciál Bienenbüttel dále rozvíjet. Kdo zakázku získá a jak bude vypadat další vývoj, se teprve uvidí. Šance, že zde uděláte dobrý obchod, nejsou špatné!