Tvangsauktion i Bienenbüttel: Boligmuligheder afsløret!

Tvangsauktion i Bienenbüttel: Boligmuligheder afsløret!

Spændende ændringer kommer i Bienenbüttel: Den 15. januar 2026 kl. 10.15 finder tvangsauktionen af ​​den tidligere ridehal ved Niendorfer Straße 25 sted i Uelzen-distriktsretten. Markedsværdien af ​​denne omfattende ejendom er 965.000 euro og dækker næsten 7,3 hektar, som strækker sig over distrikterne Hohenborstel, Niendorf og Bienenbüttel. En mulighed, der ikke kun burde være interessant for potentielle købere, men også for hele samfundet, der arbejder med byudvikling.

Bienenbüttel kommune, som også har forkøbsret til ejendommen, vedtog i 2022 en lov om at præcisere denne mulighed med hensyn til den planlagte anvendelse. Planen er at bygge alderssvarende boliger og en daginstitution; alternativt kunne der bygges en blanding af række-, enfamilie- og flerfamiliehuse. Der foreligger dog endnu ikke konkrete udkast til planer, og der findes heller ikke en juridisk bindende udviklingsplan. Ikke desto mindre viser interessen for ejendommen, at en ny fase af boligbyggeriet kunne varsle i Bienenbüttel. [az-online.de].

Ejendommens historie

Den tidligere brug af ejendommen rejser spørgsmål. Den har tidligere været knyttet til en kontroversiel religiøs gruppe, Scientology. Hændelsen i 2006 er særlig tragisk, da en højtstående Scientology-medarbejder angiveligt begik selvmord i lokalerne. Området har stået tomt i flere år nu og venter på et nyt formål. Det nuværende udbud består af flere bygninger: et boligbyggeri, en hestestald, en ladebygning med garagetilbygning og en ridebane. Bygningerne er i dag hverken brugt eller beboet og vil derfor sandsynligvis være i en forsømt stand.

Auktionen kunne være interessant for købere, der er villige til at investere, da de kan vinde buddet for 50 % af markedsværdien, altså 482.500 euro. Et nærmere kig viser også, at der er restancer af ejendomsskatter og gaderengøringsafgifter på ejendommen – et andet aspekt, som interesserede bør tage højde for.

Nuværende status og fremtidsudsigter

Hvad sker der så? Der synes at være stor interesse for den tidligere ridehal fra både privat og offentlig side. De planlagte projekter til at skabe boligareal i regionen er særligt velkomne i betragtning af den igangværende boligmangel. Oplysninger om tvangsauktionen og ejendommen kan også findes på zvg-katalog.de og immobilienscout24.de.

Samlet set kan man sige, at den tidligere ridestald trods sin problematiske fortid har potentialet til at videreudvikle Bienenbüttel. Det mangler at se, hvem der vinder kontrakten, og hvordan den fremtidige udvikling vil se ud. Chancerne for at gøre en god handel her er ikke dårlige!