Δημοπρασία αποκλεισμού στο Bienenbüttel: Αποκαλύφθηκαν οι ευκαιρίες στέγασης!

Δημοπρασία αποκλεισμού στο Bienenbüttel: Αποκαλύφθηκαν οι ευκαιρίες στέγασης!

Έρχονται συναρπαστικές αλλαγές στο Bienenbüttel: Στις 15 Ιανουαρίου 2026 στις 10:15 π.μ. η υποχρεωτική δημοπρασία των πρώην στάβλων ιππασίας στην Niendorfer Straße 25 θα πραγματοποιηθεί στο περιφερειακό δικαστήριο Uelzen. Η αγοραία αξία αυτού του εκτεταμένου ακινήτου είναι 965.000 ευρώ και καλύπτει σχεδόν 7,3 εκτάρια, τα οποία εκτείνονται σε όλες τις συνοικίες Hohenborstel, Niendorf και Bienenbüttel. Μια ευκαιρία που θα πρέπει να ενδιαφέρει όχι μόνο τους πιθανούς αγοραστές, αλλά και ολόκληρη την κοινότητα που εργάζεται για την αστική ανάπτυξη.

Ο δήμος του Bienenbüttel, ο οποίος έχει επίσης δικαίωμα πρώτης άρνησης για το ακίνητο, ψήφισε νόμο το 2022 για να προσδιορίσει αυτή τη δυνατότητα όσον αφορά την προγραμματισμένη χρήση. Το σχέδιο είναι η κατασκευή κατοικιών κατάλληλων για την ηλικία και παιδικού σταθμού. Εναλλακτικά, θα μπορούσε να κατασκευαστεί ένας συνδυασμός μονοκατοικιών, μονοκατοικιών και πολυκατοικιών. Ωστόσο, δεν είναι ακόμη διαθέσιμα συγκεκριμένα σχέδια σχεδίων και δεν υπάρχει ούτε νομικά δεσμευτικό σχέδιο ανάπτυξης. Ωστόσο, το ενδιαφέρον για το ακίνητο δείχνει ότι μια νέα φάση κατασκευής κατοικιών θα μπορούσε να προαναγγελθεί στο Bienenbüttel. [az-online.de].

Η ιστορία του ακινήτου

Η προηγούμενη χρήση του ακινήτου εγείρει ερωτήματα. Στο παρελθόν είχε συνδεθεί με μια αμφιλεγόμενη θρησκευτική ομάδα, τη Σαηεντολογία. Το περιστατικό το 2006 είναι ιδιαίτερα τραγικό, όταν ένας υψηλόβαθμος υπάλληλος της Σαηεντολογίας φέρεται να αυτοκτόνησε στις εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι άδεια εδώ και αρκετά χρόνια και περιμένει νέο σκοπό. Η τρέχουσα προσφορά αποτελείται από πολλά κτίρια: ένα κτίριο κατοικιών, έναν στάβλο αλόγων, ένα κτίριο αχυρώνα με επέκταση γκαράζ και μια αρένα ιππασίας. Τα κτίρια επί του παρόντος δεν χρησιμοποιούνται ούτε κατοικούνται και επομένως είναι πιθανό να βρίσκονται σε παραμελημένη κατάσταση.

Η δημοπρασία θα μπορούσε να είναι ενδιαφέρουσα για τους αγοραστές που επιθυμούν να επενδύσουν, καθώς μπορούν να κερδίσουν την προσφορά για το 50% της αγοραίας αξίας, δηλαδή 482.500 ευρώ. Μια πιο προσεκτική ματιά δείχνει επίσης ότι υπάρχουν καθυστερούμενα τέλη ακίνητης περιουσίας και τέλη καθαριότητας στο ακίνητο - μια άλλη πτυχή που θα πρέπει να λάβουν υπόψη οι ενδιαφερόμενοι.

Τρέχουσα κατάσταση και μελλοντικές προοπτικές

Τι γίνεται μετά; Φαίνεται να υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τον πρώην ιππικό στάβλο τόσο από ιδιωτική όσο και από δημόσια πλευρά. Τα σχεδιαζόμενα έργα για τη δημιουργία ζωτικού χώρου στην περιοχή είναι ιδιαίτερα ευπρόσδεκτα δεδομένης της συνεχιζόμενης έλλειψης στέγης. Πληροφορίες σχετικά με τη δημοπρασία αποκλεισμού και το ακίνητο μπορείτε επίσης να βρείτε στο zvg-katalog.de και immobilienscout24.de.

Συνολικά, μπορεί να ειπωθεί ότι ο πρώην στάβλος ιππασίας, παρά το προβληματικό παρελθόν του, έχει τη δυνατότητα να αναπτύξει περαιτέρω το Bienenbüttel. Μένει να δούμε ποιος θα κερδίσει το συμβόλαιο και ποιες θα είναι οι μελλοντικές εξελίξεις. Οι πιθανότητες να κάνετε μια καλή συμφωνία εδώ δεν είναι κακές!