Aukcija ovrhe u Bienenbüttelu: Otkrivene stambene mogućnosti!

Aukcija ovrhe u Bienenbüttelu: Otkrivene stambene mogućnosti!

Uzbudljive promjene dolaze u Bienenbüttel: 15. siječnja 2026. u 10:15 održat će se obvezna dražba nekadašnje jahaonice u Niendorfer Straße 25 na okružnom sudu u Uelzenu. Tržišna vrijednost ove opsežne imovine je 965.000 eura i pokriva gotovo 7,3 hektara, koji se protežu kroz okruge Hohenborstel, Niendorf i Bienenbüttel. Prilika koja bi trebala zanimati ne samo potencijalne kupce, već i cijelu zajednicu koja radi na urbanom razvoju.

Općina Bienenbüttel, koja također ima pravo prvokupa nekretnine, donijela je statut 2022. godine kako bi precizirala tu mogućnost u pogledu planirane upotrebe. U planu je izgradnja stambenog prostora primjerenog dobi i dječjeg vrtića; alternativno bi se mogla graditi kombinacija terasastih, jednoobiteljskih i višeobiteljskih kuća. Međutim, konkretni nacrti planova još nisu dostupni, a ne postoji ni pravno obvezujući razvojni plan. Ipak, interes za nekretninu pokazuje da bi se u Bienenbüttelu mogla najaviti nova faza stambene izgradnje. [az-online.de].

Povijest nekretnine

Prijašnje korištenje nekretnine postavlja pitanja. U prošlosti je bila povezana s kontroverznom vjerskom skupinom, scijentologijom. Posebno je tragičan incident iz 2006. godine, kada je visokorangirani scijentološki zaposlenik navodno počinio samoubojstvo u prostorijama. Prostor već nekoliko godina zjapi prazan i čeka novu namjenu. Trenutna ponuda sastoji se od nekoliko objekata: stambena zgrada, ergela konja, zgrada staje s proširenjem garaže i jahalište. Zgrade se trenutno niti koriste niti su naseljene te su stoga vjerojatno u zapuštenom stanju.

Aukcija bi mogla biti zanimljiva za kupce voljne investirati, jer mogu dobiti ponudu za 50 posto tržišne vrijednosti, odnosno 482.500 eura. Pažljiviji pogled također pokazuje da postoje zaostali porezi na nekretnine i naknade za čišćenje ulica na nekretnini - još jedan aspekt koji bi zainteresirani trebali uzeti u obzir.

Trenutno stanje i budući izgledi

Što se dalje događa? Čini se da za bivšu ergelu vlada velik interes kako s privatne, tako i s javne strane. Planirani projekti stvaranja životnog prostora u regiji posebno su dobrodošli s obzirom na stalan nedostatak stambenog prostora. Informacije o dražbi za ovrhu i nekretnini također se mogu pronaći na zvg-katalog.de i immobilienscout24.de.

Sve u svemu, može se reći da bivša jahaonica, unatoč problematičnoj prošlosti, ima potencijala za daljnji razvoj Bienenbüttela. Ostaje za vidjeti tko će dobiti ugovor i kako će izgledati daljnji razvoj događaja. Šanse da ovdje napravite dobar posao nisu loše!