Tvangsauksjon i Bienenbüttel: Boligmuligheter avslørt!

Tvangsauksjon i Bienenbüttel: Boligmuligheter avslørt!

Spennende endringer kommer i Bienenbüttel: 15. januar 2026 klokken 10:15 vil tvangsauksjonen av det tidligere ridehuset i Niendorfer Straße 25 finne sted i Uelzen tingrett. Markedsverdien av denne omfattende eiendommen er 965 000 euro og dekker nesten 7,3 hektar, som strekker seg over distriktene Hohenborstel, Niendorf og Bienenbüttel. En mulighet som bør være av interesse ikke bare for potensielle kjøpere, men også for hele samfunnet som jobber med byutvikling.

Bienenbüttel kommune, som også har forkjøpsrett for eiendommen, vedtok i 2022 en lov om å presisere denne muligheten med hensyn til den planlagte bruken. Planen er å bygge alderstilpasset bolig og barnehage; alternativt kan det bygges en blanding av rekke-, ene- og flermannshus. Men konkrete utkast til planer foreligger ennå ikke, og det finnes heller ikke en juridisk bindende utbyggingsplan. Interessen for eiendommen viser likevel at en ny fase av boligbyggingen kan varsles i Bienenbüttel. [az-online.de].

Eiendommens historie

Den tidligere bruken av eiendommen reiser spørsmål. Den har tidligere vært knyttet til en kontroversiell religiøs gruppe, Scientology. Hendelsen i 2006 er spesielt tragisk, da en høytstående Scientology-ansatt skal ha begikk selvmord i lokalene. Området har stått tomt i flere år nå og venter på nytt formål. Dagens tilbud består av flere bygg: boligbygg, hestestall, låvebygg med garasjetilbygg og ridebane. Bygningene er i dag verken brukt eller bebodd og vil derfor trolig være i en forsømt stand.

Auksjonen kan være interessant for kjøpere som er villige til å investere, da de kan vinne budet for 50 % av markedsverdien, det vil si 482 500 euro. En nærmere titt viser også at det er restanse på eiendomsskatt og gatevaskgebyr på eiendommen – et annet moment som interesserte bør ta hensyn til.

Nåværende status og fremtidsutsikter

Hva skjer videre? Det ser ut til å være stor interesse for det tidligere ridehuset både fra privat og offentlig side. De planlagte prosjektene for å skape boareal i regionen er spesielt velkomne gitt den pågående boligmangelen. Informasjon om tvangsauksjonen og eiendommen finnes også på zvg-katalog.de og immobilienscout24.de.

Samlet sett kan man si at den tidligere ridestallen, til tross for sin problematiske fortid, har potensial til å videreutvikle Bienenbüttel. Det gjenstår å se hvem som vinner kontrakten og hvordan utviklingen fremover vil se ut. Sjansene for å gjøre en god handel her er ikke dårlige!