Licitație de executare silită în Bienenbüttel: Oportunități de locuințe dezvăluite!

Licitație de executare silită în Bienenbüttel: Oportunități de locuințe dezvăluite!

În Bienenbüttel vin schimbări interesante: pe 15 ianuarie 2026, la ora 10:15, licitația obligatorie a fostelor grajduri de echitație de la Niendorfer Straße 25 va avea loc la tribunalul districtual Uelzen. Valoarea de piață a acestei proprietăți extinse este de 965.000 de euro și se întinde pe aproape 7,3 hectare, care se întind în districtele Hohenborstel, Niendorf și Bienenbüttel. O oportunitate care ar trebui să fie de interes nu doar pentru potențialii cumpărători, ci și pentru întreaga comunitate care lucrează la dezvoltarea urbană.

Municipiul Bienenbüttel, care are și un drept de prim refuz pentru proprietate, a adoptat un statut în 2022 pentru a specifica această posibilitate în ceea ce privește utilizarea planificată. Planul este de a construi locuințe adecvate vârstei și un centru de zi; alternativ, s-ar putea construi un mix de case terasate, unifamiliale și multifamiliale. Cu toate acestea, proiectele de planuri concrete nu sunt încă disponibile și nici un plan de dezvoltare obligatoriu din punct de vedere juridic nu există. Cu toate acestea, interesul față de proprietate arată că o nouă fază a construcției de locuințe ar putea fi anunțată în Bienenbüttel. [az-online.de].

Istoria proprietății

Utilizarea anterioară a proprietății ridică întrebări. În trecut, a fost legat de un grup religios controversat, Scientology. Incidentul din 2006 este deosebit de tragic, când un angajat al Scientologiei de rang înalt s-ar fi sinucis în incintă. Zona este goală de câțiva ani și așteaptă un nou scop. Oferta actuală constă din mai multe clădiri: o clădire rezidențială, un grajd de cai, o clădire hambar cu o extensie de garaj și o arena de echitație. Clădirile nu sunt în prezent nici folosite, nici locuite și, prin urmare, sunt susceptibile de a fi într-o stare neglijată.

Licitația ar putea fi interesantă pentru cumpărătorii care doresc să investească, deoarece aceștia pot câștiga licitația pentru 50% din valoarea pieței, adică 482.500 de euro. O privire mai atentă mai arată că pe proprietate există restanțe la impozitele pe proprietate și taxele de curățenie stradală – un alt aspect de care cei interesați ar trebui să țină cont.

Starea actuală și perspectivele de viitor

Ce se întâmplă în continuare? Se pare că există un mare interes pentru fostul grajd de echitație atât din partea privată, cât și din partea publică. Proiectele planificate pentru a crea spațiu de locuit în regiune sunt deosebit de binevenite, având în vedere deficitul de locuințe în curs. Informații despre licitația de executare silită și proprietatea pot fi găsite și pe zvg-katalog.de și immobilienscout24.de.

În general, se poate spune că fostul grajd, în ciuda trecutului său problematic, are potențialul de a dezvolta în continuare Bienenbüttel. Rămâne de văzut cine va câștiga contractul și cum vor arăta evoluțiile viitoare. Șansele de a face o afacere bună aici nu sunt rele!