Exekučná aukcia v Bienenbüttel: Odhalené možnosti bývania!

Exekučná aukcia v Bienenbüttel: Odhalené možnosti bývania!

V Bienenbütteli prichádzajú vzrušujúce zmeny: 15. januára 2026 o 10:15 sa na okresnom súde v Uelzene uskutoční nútená dražba bývalej jazdiarne na Niendorfer Straße 25. Trhová hodnota tejto rozsiahlej nehnuteľnosti je 965 000 eur a pokrýva takmer 7,3 hektára, ktoré sa rozprestierajú na území okresov Hohenborstel, Niendorf a Bienenbüttel. Príležitosť, ktorá by mala zaujímať nielen potenciálnych kupcov, ale aj celú komunitu pracujúcu na rozvoji mesta.

Obec Bienenbüttel, ktorá má k nehnuteľnosti aj predkupné právo, prijala v roku 2022 štatút, ktorý spresňuje túto možnosť s ohľadom na plánované využitie. V pláne je postaviť bývanie primerané veku a jasle; alternatívne by sa dala postaviť kombinácia radových, rodinných a viacrodinných domov. Zatiaľ však nie sú k dispozícii konkrétne návrhy plánov a neexistuje ani právne záväzný plán rozvoja. Napriek tomu záujem o nehnuteľnosť ukazuje, že v Bienenbütteli by sa mohla začať nová etapa bytovej výstavby. [az-online.de].

História nehnuteľnosti

Niekdajšie využitie nehnuteľnosti vyvoláva otázniky. V minulosti bola spojená s kontroverznou náboženskou skupinou, scientológiou. Tragický je najmä incident z roku 2006, keď v priestoroch údajne spáchal samovraždu vysoký zamestnanec scientológie. Areál je už niekoľko rokov prázdny a čaká na nový účel. Aktuálna ponuka pozostáva z niekoľkých objektov: obytný dom, koniareň, objekt stodoly s prístavbou garáže a jazdecký areál. Budovy v súčasnosti nie sú využívané ani obývané, a preto sú pravdepodobne v zanedbanom stave.

Aukcia by mohla byť zaujímavá pre kupujúcich ochotných investovať, keďže môžu vyhrať ponuku za 50 % trhovej hodnoty, teda 482 500 eur. Bližší pohľad tiež ukazuje, že na nehnuteľnosti sú nedoplatky na dani z nehnuteľnosti a na poplatkoch za čistenie ulíc – ďalší aspekt, ktorý by záujemcovia mali vziať do úvahy.

Súčasný stav a vyhliadky do budúcnosti

Čo sa stane ďalej? Zdá sa, že o bývalú jazdeckú stajňu je veľký záujem zo súkromnej aj verejnej strany. Plánované projekty na vytvorenie životného priestoru v regióne sú vítané najmä vzhľadom na pretrvávajúci nedostatok bytov. Informácie o exekučnej dražbe a nehnuteľnosti nájdete aj na zvg-katalog.de a immobilienscout24.de.

Celkovo možno povedať, že bývalá jazdecká stajňa má napriek problematickej minulosti potenciál Bienenbüttel ďalej rozvíjať. Kto získa zákazku a ako bude vyzerať ďalší vývoj, sa ešte len uvidí. Šance na dobrý obchod tu nie sú zlé!