Zaplembna dražba v Bienenbüttlu: Razkrite stanovanjske priložnosti!

Zaplembna dražba v Bienenbüttlu: Razkrite stanovanjske priložnosti!

V Bienenbüttel prihajajo vznemirljive spremembe: 15. januarja 2026 ob 10.15 bo na okrožnem sodišču v Uelzenu potekala obvezna dražba nekdanjih jahalnic na Niendorfer Straße 25. Tržna vrednost tega obsežnega posestva je 965.000 evrov in obsega skoraj 7,3 hektarja, ki se raztezajo čez okrožja Hohenborstel, Niendorf in Bienenbüttel. Priložnost, ki bi morala biti zanimiva ne le za potencialne kupce, ampak tudi za celotno skupnost, ki se ukvarja z razvojem mest.

Občina Bienenbüttel, ki ima tudi predkupno pravico do nepremičnine, je leta 2022 sprejela statut, ki določa to možnost glede na načrtovano uporabo. V načrtu je gradnja starosti primernih stanovanj in vrtca; alternativno bi lahko zgradili kombinacijo vrstnih, enodružinskih in večstanovanjskih hiš. Vendar pa konkretni osnutki načrtov še niso na voljo, prav tako ne obstaja pravno zavezujoč razvojni načrt. Kljub temu zanimanje za nepremičnino kaže, da bi lahko v Bienenbüttlu napovedali novo fazo stanovanjske gradnje. [az-online.de].

Zgodovina nepremičnine

Prejšnja raba nepremičnine sproža vprašanja. V preteklosti je bila povezana s kontroverzno versko skupino, scientologijo. Posebej tragičen je incident iz leta 2006, ko naj bi visoki uslužbenec scientologije v prostorih naredil samomor. Območje je že nekaj let prazno in čaka na novo namembnost. Trenutna ponudba je sestavljena iz več objektov: stanovanjskega objekta, hleva za konje, objekta hleva s prizidkom garaže in jahalnice. Objekti trenutno niso niti uporabljeni niti naseljeni in so zato verjetno v zanemarjenem stanju.

Dražba bi lahko bila zanimiva za kupce, ki bi bili pripravljeni investirati, saj lahko zmagajo za 50 odstotkov tržne vrednosti, to je 482.500 evrov. Natančnejši pregled prav tako pokaže, da so na nepremičnini zaostali davki na nepremičnine in pristojbine za čiščenje ulic – še en vidik, ki bi ga morali zainteresirani upoštevati.

Trenutno stanje in obeti za prihodnost

Kaj se zgodi potem? Zdi se, da je zanimanje za nekdanjo jahalnico veliko tako z zasebne kot javne strani. Načrtovani projekti ustvarjanja življenjskega prostora v regiji so še posebej dobrodošli glede na stalno pomanjkanje stanovanj. Informacije o dražbi za izvršbo in nepremičnini najdete tudi na zvg-katalog.de in immobilienscout24.de.

Na splošno lahko rečemo, da ima nekdanji jahalni hlev kljub težavni preteklosti potencial za nadaljnji razvoj Bienenbüttla. Videli bomo, kdo bo dobil pogodbo in kakšen bo razvoj dogodkov v prihodnosti. Možnosti za dober posel tukaj niso slabe!