Uue arenduspiirkonna murranguline tseremoonia Wittmundi Blumenviertelis!

Uue arenduspiirkonna murranguline tseremoonia Wittmundi Blumenviertelis!

Wittmundi linna jaoks tekkis otsustav hetk Blumenvierteli uue arenduspiirkonna murrangulise tseremoonia ajal. See pidulik aktus viidi lõpule 10. juulil 2025, sillutades teed 127 nõutud ehitusplatsile, mis tulevad müügile 2026. aasta kevadel. Loud NWZ võrgus Selle projekti planeerimine algas juba 2019. aastal ning linnavolikogu otsus järgnes aastal 2022. Arendusega tegeleb RVB Immobilien GmbH, kes investeerib vajalikesse meetmetesse ligikaudu 15,5 miljonit eurot.

Pindala on kokku ligikaudu 12 hektarit; Neist umbes 9 hektarit pakub potentsiaalsetele ostjatele huvi. Kavandatavatest ehitusobjektidest viis reserveeritakse mitmepereelamutele, ülejäänud aga ühepereelamutele, paarismajadele või isegi tervetele majagruppidele. 550-1200 ruutmeetri suuruste ehitusplatside puhul on võimalus erinevateks elamisvajadusteks. Ruutmeetri hinnad on 169 eurot, mis tähendab, et potentsiaalsed ostjad maksavad vähemalt 93 000 eurot, kalleimad kinnistud aga kuni 202 000 eurot.

Suur nõudlus ehitusplatside järele

Linnapea Rolf Claußen kirjeldas projekti algust kui "Wittmundi verstaposti". Nõudlus ehitusplatside järele piirkonnas on suur ning kinnistute turustamine peaks algama augustis või septembris. See on kasulik võimalus investoritele ja arendajatele, kes soovivad tärkavasse linna investeerida.

Wittmundi kinnisvarahinnad varieeruvad suuresti sõltuvalt erinevatest teguritest, nagu asukoht, ehituspotentsiaal ja pinnase kvaliteet. Veebilehe järgi kinnisvara hinnad.info 2025. aasta juuni keskmiseks ruutmeetri hinnaks hinnati 4260,00 eurot. See näitab, et Wittmundis on ka mõningaid hinnaerinevusi, kus kõrgeim leitud ruutmeetri hind on 43,72 eurot. Võrreldes riigi keskmisega on Wittmund aga odavam, mis teeb piirkonna ostuhuvilistele atraktiivseks.

Maa väärtused ja turu areng

Kinnisvaraturu arengut toetavad ka Alam-Saksi liidumaa valitsuse erinevad aruanded. Need aruanded on veebisaidil LGLN Alam-Saksimaa nähtavad ja annavad üksikasjalikku teavet piirkonna maaväärtuste kohta. Väärtused näitavad, et Wittmundi elamurajoonide ruutmeeter maksab praegu keskmiselt 95 eurot. Selle tagab kõigi kinnisvara ostulepingute pidev registreerimine ja hindamine, mis annavad potentsiaalsetele ostjatele turust selge ülevaate.

Üldiselt viitavad märgid Wittmundi kasvule: uus arenduspiirkond ei too mitte ainult uusi elamispindu, vaid ka väljavaateid investoritele ja arendajatele. Nii et murranguline tegevus võib olla lihtsalt linna uue ajastu algus.