Uuden kehitysalueen uraauurtava seremonia Blumenviertelissä Wittmundissa!

Uuden kehitysalueen uraauurtava seremonia Blumenviertelissä Wittmundissa!

Ratkaiseva hetki Wittmundin kaupungille syntyi Blumenviertelin uuden kehitysalueen uraauurtavassa seremoniassa. Tämä seremoniallinen esitys valmistui 10. heinäkuuta 2025, ja se tasoitti tietä 127 halutulle rakennustyömaalle, jotka tulevat myyntiin keväällä 2026. Loud NWZ verkossa Hankkeen suunnittelu aloitettiin jo vuonna 2019, ja kaupunginvaltuuston päätös seurasi vuonna 2022. Kehityksen toteuttaa RVB Immobilien GmbH, joka investoi tarvittaviin toimenpiteisiin noin 15,5 miljoonaa euroa.

Alue kattaa yhteensä noin 12 hehtaaria; Näistä noin 9 hehtaaria kiinnostaa potentiaalisia ostajia. Suunnitelluista rakennuskohteista viisi on varattu omakotitaloille, loput omakotitaloille, paritaloille tai jopa kokonaisille taloryhmille. Rakennuspaikkakoot 550-1200 neliömetriä tarjoavat mahdollisuuden erilaisiin asumistarpeisiin. Neliöhinnat ovat 169 euroa, eli potentiaaliset ostajat voivat odottaa maksavansa vähintään 93 000 euroa, kun taas kalleimmat kohteet ovat jopa 202 000 euroa.

Rakennustyömaille kova kysyntä

Pormestari Rolf Claußen kuvaili hankkeen alkamista "Vittmundin virstanpylvääksi". Rakennustyömaiden kysyntä alueella on vilkasta ja kiinteistöjen markkinoinnin odotetaan alkavan elo-syyskuussa. Tämä on hyödyllinen tilaisuus sijoittajille ja kehittäjille, jotka haluavat sijoittaa nousevaan kaupunkiin.

Kiinteistöjen hinnat Wittmundissa vaihtelevat suuresti eri tekijöiden mukaan, kuten sijainnin, rakennuspotentiaalin ja maaperän laadun mukaan. Sivuston mukaan kiinteistöjen hinnat.info Keskimääräiseksi neliöhinnaksi kesäkuussa 2025 arvioitiin 4 260,00 euroa. Tämä osoittaa, että myös Wittmundissa on hintaeroja, joista korkein neliöhinta on 43,72 euroa. Valtakunnalliseen keskiarvoon verrattuna Wittmund on kuitenkin halvempi, mikä tekee alueesta houkuttelevan ostamisesta kiinnostuneille.

Maan arvot ja markkinoiden kehitys

Kiinteistömarkkinoiden kehitystä tukevat myös useat Ala-Saksin osavaltion hallituksen raportit. Nämä raportit ovat verkkosivuilla LGLN Ala-Saksi näkyvissä ja antaa yksityiskohtaista tietoa alueen maa-arvoista. Arvot osoittavat, että Wittmundin asuinalueet maksavat tällä hetkellä keskimäärin 95 euroa neliömetriltä. Tämä varmistetaan rekisteröimällä ja arvioimalla jatkuvasti kaikkia kiinteistöjen ostosopimuksia, jotka antavat ostajaehdokkaille selkeän yleiskuvan markkinoista.

Kaiken kaikkiaan merkit viittaavat Wittmundin kasvuun: Uusi kehitysalue ei tuo vain uusia asuintiloja, vaan myös näkymiä sijoittajille ja kehittäjille. Joten uraauurtaminen voi olla vain kaupungin uuden aikakauden alku.