Cerimonia di inaugurazione della nuova area di sviluppo presso il Blumenviertel a Wittmund!

Cerimonia di inaugurazione della nuova area di sviluppo presso il Blumenviertel a Wittmund!

Un momento cruciale per la città di Wittmund è stato il momento della posa della prima pietra della nuova area edificabile nel Blumenviertel. Questo atto cerimoniale è stato completato il 10 luglio 2025, aprendo la strada a 127 ambitissimi siti edificabili che saranno disponibili per la vendita nella primavera del 2026. NWZ in linea La pianificazione di questo progetto era già iniziata nel 2019 e la decisione del consiglio comunale è seguita nel 2022. Lo sviluppo è portato avanti da RVB Immobilien GmbH, che investe circa 15,5 milioni di euro nelle misure necessarie.

L'area si estende complessivamente per circa 12 ettari; Di questi, circa 9 ettari sono di interesse per potenziali acquirenti. Cinque dei cantieri previsti saranno riservati a case plurifamiliari, mentre il resto sarà destinato a case unifamiliari, bifamiliari o addirittura a interi gruppi di case. Con dimensioni di cantiere comprese tra 550 e 1200 mq si possono soddisfare diverse esigenze abitative. I prezzi al metro quadrato sono di 169 euro, il che significa che i potenziali acquirenti possono aspettarsi di pagare almeno 93.000 euro, mentre gli immobili più costosi arrivano fino a 202.000 euro.

Forte richiesta di cantieri

Il sindaco Rolf Claußen ha descritto l'avvio del progetto come una “pietra miliare per Wittmund”. La domanda di cantieri nella regione è elevata e la commercializzazione delle proprietà dovrebbe iniziare in agosto o settembre. Ciò rappresenta un'utile opportunità per gli investitori e gli sviluppatori che desiderano investire nella città emergente.

I prezzi degli immobili a Wittmund variano notevolmente a seconda di vari fattori, come la posizione, il potenziale edilizio e la qualità del terreno. Secondo il sito web prezzi immobiliari.info Il prezzo medio al metro quadro a giugno 2025 è stato stimato in 4.260,00 euro. Ciò dimostra che ci sono alcune differenze di prezzo anche a Wittmund, dove il prezzo più alto al metro quadrato è stato di 43,72 euro. Tuttavia, rispetto alla media nazionale, Wittmund è più economica, il che rende la regione attraente per chi è interessato all’acquisto.

Valori fondiari e sviluppo del mercato

Lo sviluppo del mercato immobiliare è supportato anche da diversi rapporti del governo regionale della Bassa Sassonia. Questi rapporti sono sul sito web LGLN Bassa Sassonia visibile e fornire informazioni dettagliate sui valori dei terreni nella regione. I valori mostrano che le aree residenziali a Wittmund costano attualmente in media 95 euro al metro quadrato. Ciò è garantito dalla registrazione e valutazione continua di tutti i contratti di acquisto immobiliare, che forniscono ai potenziali acquirenti una chiara panoramica del mercato.

Nel complesso, i segnali indicano una crescita per Wittmund: la nuova area di sviluppo non offre solo nuovi spazi abitativi, ma anche prospettive per investitori e sviluppatori. Quindi l’inaugurazione potrebbe essere solo l’inizio di una nuova era per la città.