Baanbrekende ceremonie voor het nieuwe ontwikkelingsgebied aan het Blumenviertel in Wittmund!

Baanbrekende ceremonie voor het nieuwe ontwikkelingsgebied aan het Blumenviertel in Wittmund!

Een cruciaal moment voor de stad Wittmund deed zich voor rond de eerste paal voor het nieuwe ontwikkelingsgebied in het Blumenviertel. Deze ceremoniële handeling werd op 10 juli 2025 voltooid en maakte de weg vrij voor 127 gewilde bouwlocaties die in het voorjaar van 2026 voor verkoop beschikbaar zullen zijn. NWZ Online De planning voor dit project was al in 2019 gestart en het besluit van de gemeenteraad volgde in 2022. De ontwikkeling wordt uitgevoerd door RVB Immobilien GmbH, die ongeveer 15,5 miljoen euro investeert in de noodzakelijke maatregelen.

Het gebied beslaat in totaal ongeveer 12 hectare; Hiervan is ongeveer 9 hectare interessant voor potentiële kopers. Vijf van de geplande bouwterreinen worden gereserveerd voor meergezinswoningen, de rest voor eengezinswoningen, twee-onder-een-kapwoningen of zelfs complete woongroepen. Met bouwterreingroottes tussen de 550 en 1200 vierkante meter is er de mogelijkheid voor verschillende woonwensen. De prijzen per vierkante meter bedragen 169 euro, wat betekent dat potentiële kopers minimaal 93.000 euro kunnen verwachten, terwijl de duurste eigendommen tot 202.000 euro kunnen oplopen.

Grote vraag naar bouwplaatsen

Burgemeester Rolf Claußen omschreef de start van het project als een “mijlpaal voor Wittmund”. De vraag naar bouwgronden in de regio is groot en de verkoop van de eigendommen zal naar verwachting in augustus of september beginnen. Dit biedt een nuttige kans voor investeerders en ontwikkelaars die willen investeren in de opkomende stad.

De vastgoedprijzen in Wittmund variëren sterk, afhankelijk van verschillende factoren, zoals locatie, bouwpotentieel en bodemkwaliteit. Volgens de website vastgoedprijzen.info De gemiddelde prijs per vierkante meter in juni 2025 werd geschat op 4.260,00 euro. Hieruit blijkt dat er ook in Wittmund prijsverschillen zijn, waarbij de hoogste prijs per vierkante meter 43,72 euro bedraagt. Vergeleken met het nationale gemiddelde is Wittmund echter goedkoper, wat de regio aantrekkelijk maakt voor mensen die geïnteresseerd zijn in kopen.

Grondwaarden en marktontwikkeling

De ontwikkeling op de vastgoedmarkt wordt ook ondersteund door verschillende rapporten van de deelstaatregering van Nedersaksen. Deze rapporten staan ​​op de website LGLN Nedersaksen zichtbaar en geven gedetailleerde informatie over grondwaarden in de regio. Uit de waarden blijkt dat woonwijken in Wittmund momenteel gemiddeld 95 euro per vierkante meter kosten. Dit wordt gewaarborgd door het continu registreren en evalueren van alle koopcontracten voor onroerend goed, waardoor potentiële kopers een duidelijk overzicht van de markt krijgen.

Over het geheel genomen wijzen de tekenen op groei voor Wittmund: het nieuwe ontwikkelingsgebied biedt niet alleen nieuwe woonruimtes, maar ook vooruitzichten voor investeerders en ontwikkelaars. De baanbrekende stap zou dus wel eens het begin kunnen zijn van een nieuw tijdperk voor de stad.