Slávnostné otvorenie novej rozvojovej oblasti v Blumenviertel vo Wittmunde!

Slávnostné otvorenie novej rozvojovej oblasti v Blumenviertel vo Wittmunde!

Rozhodujúci moment pre mesto Wittmund nastal okolo slávnostného položenia základov novej rozvojovej oblasti v Blumenviertel. Tento slávnostný akt bol zavŕšený 10. júla 2025, čím sa otvorila cesta pre 127 vyhľadávaných stavebných pozemkov, ktoré budú k dispozícii na predaj na jar 2026. NWZ online Plánovanie tohto projektu sa začalo už v roku 2019 a rozhodnutie mestského zastupiteľstva nasledovalo v roku 2022. Vývoj realizuje spoločnosť RVB Immobilien GmbH, ktorá do potrebných opatrení investuje približne 15,5 milióna eur.

Areál má celkovú rozlohu približne 12 hektárov; Z toho je asi 9 hektárov záujmu potenciálnych kupcov. Päť z plánovaných stavebných pozemkov bude vyhradených pre rodinné domy, zvyšok bude určený pre rodinné domy, dvojdomy alebo aj celé skupiny domov. S veľkosťou pozemku od 550 do 1200 metrov štvorcových existuje možnosť pre rôzne potreby bývania. Ceny za meter štvorcový sú 169 eur, teda potenciálni kupci môžu očakávať, že zaplatia minimálne 93 000 eur, pričom najdrahšie nehnuteľnosti sú až 202 000 eur.

Vysoký dopyt po staveniskách

Starosta Rolf Claußen opísal začiatok projektu ako „míľnik pre Wittmund“. Dopyt po stavebných pozemkoch v regióne je vysoký a predaj nehnuteľností by sa mal začať v auguste alebo septembri. To predstavuje užitočnú príležitosť pre investorov a developerov, ktorí chcú investovať do vznikajúceho mesta.

Ceny nehnuteľností vo Wittmunde sa značne líšia v závislosti od rôznych faktorov, ako je poloha, stavebný potenciál a kvalita pôdy. Podľa webovej stránky ceny nehnuteľností.info Priemerná cena za meter štvorcový v júni 2025 bola odhadnutá na 4 260,00 eur. To ukazuje, že aj vo Wittmunde existujú určité cenové rozdiely, pričom najvyššia zistená cena za meter štvorcový je 43,72 eura. V porovnaní s celoštátnym priemerom je však Wittmund lacnejší, čo robí región atraktívnym pre záujemcov o kúpu.

Hodnoty pozemkov a rozvoj trhu

Vývoj na trhu s nehnuteľnosťami podporujú aj rôzne správy spolkovej vlády Dolné Sasko. Tieto správy sú na webovej stránke LGLN Dolné Sasko viditeľné a poskytujú podrobné informácie o hodnotách pozemkov v regióne. Hodnoty ukazujú, že obytné oblasti vo Wittmunde v súčasnosti stoja v priemere 95 eur za meter štvorcový. Zabezpečuje to priebežná evidencia a vyhodnocovanie všetkých zmlúv o kúpe nehnuteľností, ktoré poskytujú potenciálnym kupujúcim jasný prehľad o trhu.

Vo všeobecnosti znaky poukazujú na rast Wittmundu: Nová rozvojová oblasť neprináša len nové obytné priestory, ale aj perspektívy pre investorov a developerov. Prelomový by teda mohol byť len začiatkom novej éry mesta.