Slovesnost polaganja temeljev za novo razvojno območje v Blumenviertelu v Wittmundu!

Slovesnost polaganja temeljev za novo razvojno območje v Blumenviertelu v Wittmundu!

Ključni trenutek za mesto Wittmund je nastal ob slovesnosti polaganja temeljev za novo razvojno območje v Blumenviertelu. To slovesno dejanje je bilo zaključeno 10. julija 2025 in je utrlo pot za 127 iskanih gradbenih lokacij, ki bodo na voljo za prodajo spomladi 2026. Glasno NWZ na spletu Načrtovanje tega projekta se je začelo že leta 2019, odločitev mestnega sveta pa je sledila leta 2022. Razvoj izvaja RVB Immobilien GmbH, ki v potrebne ukrepe vlaga okoli 15,5 milijona evrov.

Območje skupno obsega približno 12 ha; Od tega je za potencialne kupce zanimivih okoli 9 hektarjev. Pet načrtovanih gradbišč bo namenjenih za večstanovanjske hiše, preostala pa za enodružinske hiše, dvojčke ali celo celotne skupine hiš. Z velikostjo gradbišča med 550 in 1200 kvadratnimi metri obstaja možnost za različne bivalne potrebe. Cene za kvadratni meter znašajo 169 evrov, kar pomeni, da lahko potencialni kupci odštejejo najmanj 93.000 evrov, najdražje nepremičnine pa segajo do 202.000 evrov.

Veliko povpraševanje po gradbiščih

Župan Rolf Claußen je začetek projekta opisal kot "mejnik za Wittmunda". Povpraševanje po gradbiščih v regiji je veliko, trženje nepremičnin pa naj bi se začelo avgusta ali septembra. To predstavlja koristno priložnost za vlagatelje in razvijalce, ki želijo vlagati v nastajajoče mesto.

Cene nepremičnin v Wittmundu se zelo razlikujejo glede na različne dejavnike, kot so lokacija, gradbeni potencial in kakovost tal. Glede na spletno stran cene nepremičnin.info Povprečna cena kvadratnega metra v juniju 2025 je bila ocenjena na 4.260,00 evrov. To kaže, da je tudi v Wittmundu nekaj razlik v cenah, saj je najvišja ugotovljena cena kvadratnega metra 43,72 evra. Vendar pa je v primerjavi z državnim povprečjem Wittmund cenejši, zaradi česar je regija privlačna za tiste, ki se zanimajo za nakup.

Vrednosti zemljišč in razvoj trga

Razvoj na nepremičninskem trgu podpirajo tudi različna poročila deželne vlade Spodnje Saške. Ta poročila so na spletni strani LGLN Spodnja Saška vidni in zagotavljajo podrobne informacije o vrednosti zemljišč v regiji. Vrednosti kažejo, da stanovanjske površine v Wittmundu trenutno v povprečju stanejo 95 evrov za kvadratni meter. To zagotavljamo s stalnim evidentiranjem in vrednotenjem vseh kupoprodajnih pogodb, ki bodočim kupcem omogočajo jasen pregled nad trgom.

Na splošno znaki kažejo na rast Wittmunda: novo razvojno območje ne prinaša le novih življenjskih prostorov, ampak tudi možnosti za vlagatelje in razvijalce. Prelomni kamen bi lahko bil le začetek nove dobe za mesto.