Rakennusturbo alkaa: Varakansleri tuo lain nopeaan elämään!

Rakennusturbo alkaa: Varakansleri tuo lain nopeaan elämään!

Saksan asuntorakentaminen on ratkaisevassa käännekohdassa. Varakansleri ja valtiovarainministeri Lars Klingbeil odottaa suuria toiveita uudesta asuntorakentamista nopeuttavasta laista. Kuten radiobielefeld.de raportoi, liittohallituksen odotetaan hyväksyvän tämän lain ensi keskiviikkona. Se nähdään vastauksena kiireelliseen asumisen sosiaaliseen kysymykseen, sillä erityisesti nuorilla on vaikeuksia löytää kohtuuhintaista asuntoa.

SPD:n johtaman edellisen hallituksen lupaukset rakentaa vuosittain 400 000 uutta asuntoa jäivät toteutumatta. Rakennuslupia myönnettiin viime vuonna vain 215 000 kappaletta. Syynä ovat korkeat rakennuskustannukset, kohonneet korot ja akuutti pula ammattitaitoisesta työvoimasta, joka rasittaa valtavasti asuntorakentamista.

Rakentamisen turbosopimus

Uuden strategian keskeinen osa on "Construction Turbo Pact", jonka liittovaltion ja osavaltioiden hallitukset ovat päättäneet nopeuttaa suunnittelu- ja hyväksymisprosesseja. bmwsb.bund.de mukaan tämän sopimuksen tarkoituksena on helpottaa rakennushankkeiden suunnittelua ja toteuttamista alueilla, joilla on suuri asuntotarpe. Toimenpiteitä suunnitellaan tyhjien tonttien käyttöön, ullakkotilojen laajentamiseen ja käyttämättömien tilojen muuttamiseen asuintiloiksi.

Askel oikeaan suuntaan on ilmoitettu lakivaatimusten standardointi, mikä tarkoittaa, että rakennusyhtiöiden ei enää tarvitse toimittaa erillisiä rakennussuunnitelmia kussakin liittovaltiossa. Amy on osa ajatusta, että kunnat voivat jatkossa poiketa kehittämissuunnitelmista hyväksymisprosessin nopeuttamiseksi.

Asuntorakentamisen haasteita

Asuintilan löytäminen on yhä vaikeampaa, etenkin suurissa kaupungeissa, joissa kysyntä on korkea ja hinnat ovat nousseet vastaavasti. Historialliset arviot osoittavat, että tehdasasuminen, kuten Kruppin asutus Essenissä, oli kerran tehokkaampi vastaus asuntopulaan. Hinnat ovat kuitenkin nousseet tasaisesti vuodesta 2011 lähtien, mikä lisää voimakkaasti nuoriin ja työntekijöihin kohdistuvaa painetta.

Kuten bundesbaublatt.de selittää yksityiskohtaisesti, yrityksiltä vaaditaan yhä enemmän hyvää hallintaa työntekijöidensä asuintilaa koskevissa tilanteissa. Ammattitaitoisten työntekijöiden pula pakottaa monet yritykset luomaan luovempia kannustimia henkilöstön rekrytointiin. Esimerkiksi tällä hetkellä 5,2 % yrityksistä tukee työntekijöitään suoraan asuntotarjouksilla.

Suurempi osuus, noin 11,6 %, tarjoaa välillistä tukea, kun taas toimivista yrityksistä 44 % vuokraa asuntoja työntekijöilleen. Nämä kehitystyöt ovat tarpeellisempia kuin koskaan, sillä nuoret ovat usein jumissa ilman riittäviä asumisvaihtoehtoja. Tilanteen parantamiseksi tarvitaan paitsi byrokratian vähentämistä, myös kattavia rahoitusmahdollisuuksia ja tukea yrityksille asuntomarkkinoiden potentiaalin entistä paremmin hyödyntämiseksi.

Nyt toteutettavat toimet voivat osoittautua uraauurtaviksi. Uusien lakien noudattaminen voisi auttaa vähentämään merkittävästi asuntomarkkinoiden painetta ja saavuttamaan tavoitteen lisätä asuintilaa Saksassa.