Le turbo de la construction démarre : le vice-chancelier propose une loi pour une vie rapide !

Le turbo de la construction démarre : le vice-chancelier propose une loi pour une vie rapide !

La construction de logements en Allemagne se trouve à un tournant décisif. Le vice-chancelier et ministre des Finances Lars Klingbeil fonde de grands espoirs sur une nouvelle loi visant à accélérer la construction de logements. Comme le rapporte radiobielefeld.de, cette loi devrait être approuvée par le Cabinet fédéral mercredi prochain. Il s'agit d'une réponse au problème social pressant du logement, car les jeunes en particulier ont du mal à trouver un logement abordable.

Les promesses faites par le précédent gouvernement dirigé par le SPD de créer 400 000 nouveaux appartements par an n'ont pas été tenues. Seuls 215 000 permis de construire ont été délivrés l'année dernière. Les raisons en sont les coûts de construction élevés, la hausse des taux d’intérêt et une grave pénurie de travailleurs qualifiés, qui mettent à rude épreuve la construction de logements.

Le turbo pacte de la construction

Un élément central de la nouvelle stratégie est le « Construction Turbo Pact », que les gouvernements fédéral et des États ont décidé d'accélérer les processus de planification et d'approbation. Selon bmwsb.bund.de, ce pacte vise à faciliter la planification et la mise en œuvre de projets de construction dans les zones à forts besoins en logements. Des mesures sont prévues pour l'utilisation des terrains vacants, l'agrandissement des combles et la transformation des zones inutilisées en surfaces habitables.

L'uniformisation annoncée des exigences légales constitue un pas dans la bonne direction, ce qui signifie que les entreprises de construction ne doivent plus soumettre de plans de construction séparés dans chaque Länder. Amy partage l'idée selon laquelle les municipalités pourront à l'avenir s'écarter des plans de développement afin d'accélérer le processus d'approbation.

Les défis de la construction de logements

Trouver un logement devient de plus en plus difficile, surtout dans les grandes villes où la demande est forte et les prix ont augmenté en conséquence. Des études historiques montrent que les logements industriels, comme celui de Krupp à Essen, constituaient autrefois une réponse plus efficace à la pénurie de logements. Cependant, les prix augmentent régulièrement depuis 2011, ce qui accroît considérablement la pression sur les jeunes et les travailleurs.

Comme l'explique en détail bundesbaublatt.de, les entreprises sont de plus en plus tenues de bien maîtriser la situation de l'espace de vie de leurs collaborateurs. La pénurie de travailleurs qualifiés oblige de nombreuses entreprises à créer des incitations plus créatives pour recruter du personnel. Par exemple, 5,2% des entreprises accompagnent actuellement directement leurs salariés avec des offres de logement.

Une proportion plus élevée, environ 11,6%, apporte un soutien indirect, tandis que 44% des entreprises actives louent des appartements à leurs salariés. Ces développements sont plus nécessaires que jamais, car les jeunes se retrouvent souvent sans options de logement adéquates. Afin d'améliorer la situation, il est nécessaire non seulement de réduire la bureaucratie, mais également de proposer des possibilités de financement et un soutien complets aux entreprises afin de mieux utiliser le potentiel du marché du logement.

Les mesures prises actuellement pourraient s’avérer révolutionnaires. Le respect des nouvelles lois pourrait contribuer à réduire considérablement la pression sur le marché du logement et à atteindre l'objectif d'une plus grande surface habitable en Allemagne.