Prasideda statybų turbo: vicekancleris pateikia įstatymą greitam gyvenimui!

Prasideda statybų turbo: vicekancleris pateikia įstatymą greitam gyvenimui!

Būsto statybos Vokietijoje laukia lemiamo lūžio. Vicekancleris ir finansų ministras Larsas Klingbeilas deda daug vilčių dėl naujo įstatymo, kuriuo siekiama paspartinti būsto statybą. Kaip praneša radiobielefeld.de, šį įstatymą tikimasi patvirtinti Federaliniame kabinete kitą trečiadienį. Tai vertinama kaip atsakymas į aktualią socialinę būsto problemą, nes ypač jauniems žmonėms sunku rasti įperkamą būstą.

Ankstesni SPD vadovaujamos ankstesnės vyriausybės pažadai kasmet sukurti 400 000 naujų butų liko neįgyvendinti. Pernai buvo išduota tik 215 000 statybos leidimų. To priežastys – didelės statybos sąnaudos, išaugusios palūkanų normos ir ūmus kvalifikuotų darbuotojų trūkumas, kuris kelia didžiulę įtampą būsto statybai.

Statybos turbo paktas

Pagrindinis naujosios strategijos komponentas yra „Statybos turbo paktas“, kurį federalinės ir valstijų vyriausybės nusprendė paspartinti planavimo ir patvirtinimo procesus. Pasak bmwsb.bund.de, šiuo paktu siekiama palengvinti statybos projektų planavimą ir įgyvendinimą vietovėse, kuriose reikia didelių būsto poreikių. Numatytos priemonės dėl laisvų sklypų panaudojimo, palėpių išplėtimo ir nenaudojamų plotų pavertimo gyvenamosiomis patalpomis.

Žingsnis teisinga linkme – paskelbtas teisinių reikalavimų standartizavimas, o tai reiškia, kad statybos bendrovėms nebereikia teikti atskirų statybos planų kiekvienoje federalinėje žemėje. Amy yra dalis idėjos, kad savivaldybės ateityje galės nukrypti nuo plėtros planų, kad paspartintų patvirtinimo procesą.

Iššūkiai būsto statyboje

Rasti gyvenamąjį plotą darosi vis sunkiau, ypač dideliuose miestuose, kur paklausa didelė, o kainos atitinkamai išaugo. Istorinės apžvalgos rodo, kad gamyklos būstai, tokie kaip Krupp gyvenvietė Esene, kažkada buvo veiksmingesnis atsakas į būsto trūkumą. Tačiau nuo 2011 m. kainos nuolat kyla, o tai labai padidina spaudimą jaunimui ir darbuotojams.

Kaip išsamiai paaiškinama bundesbaublatt.de, įmonės vis dažniau turi tinkamai valdyti savo darbuotojų gyvenamojo ploto situacijas. Kvalifikuotų darbuotojų trūkumas verčia daugelį įmonių kurti kūrybiškesnes darbuotojų samdymo paskatas. Pavyzdžiui, šiuo metu 5,2% įmonių tiesiogiai savo darbuotojus remia būsto pasiūlymais.

Didesnė dalis, apie 11,6%, teikia netiesioginę paramą, o 44% veikiančių įmonių nuomoja butus savo darbuotojams. Šie pokyčiai yra būtini nei bet kada anksčiau, nes jauni žmonės dažnai įstringa neturėdami tinkamų būsto galimybių. Siekiant pagerinti situaciją, reikia ne tik mažinti biurokratiją, bet ir kompleksines finansavimo galimybes bei paramą įmonėms, siekiant geriau išnaudoti potencialą būsto rinkoje.

Veiksmai, kurių imamasi dabar, gali būti novatoriški. Naujųjų įstatymų laikymasis galėtų padėti gerokai sumažinti būsto rinkos spaudimą ir pasiekti tikslą – Vokietijoje daugiau gyvenamojo ploto.