Pornește turbo de construcție: vice-canarul aduce legea pentru traiul rapid!

Pornește turbo de construcție: vice-canarul aduce legea pentru traiul rapid!

Construcția de locuințe în Germania se confruntă cu un punct de cotitură decisiv. Vicecancelarul și ministrul de Finanțe Lars Klingbeil are mari speranțe într-o nouă lege care urmărește accelerarea construcției de locuințe. După cum transmite radiobielefeld.de, această lege este de așteptat să fie aprobată de Cabinetul Federal miercurea viitoare. Este văzută ca un răspuns la problema socială presantă a locuințelor, deoarece tinerii în special au dificultăți în a găsi locuințe la prețuri accesibile.

Promisiunile anterioare ale guvernului anterior condus de SPD de a crea 400.000 de apartamente noi anual au rămas neîndeplinite. Doar 215.000 de autorizații de construire au fost emise anul trecut. Motivele pentru aceasta sunt costurile ridicate de construcție, ratele crescute ale dobânzilor și o lipsă acută de muncitori calificați, care pune o presiune masivă asupra construcției de locuințe.

Pactul turbo de construcție

O componentă centrală a noii strategii este „Construction Turbo Pact”, pe care guvernele federale și de stat au decis să accelereze procesele de planificare și aprobare. Potrivit bmwsb.bund.de, acest pact își propune să faciliteze planificarea și implementarea proiectelor de construcții în zonele cu nevoi mari de locuințe. Sunt planificate măsuri pentru utilizarea terenurilor virane, extinderea mansardelor și transformarea suprafețelor neutilizate în spațiu de locuit.

Un pas în direcția bună este standardizarea anunțată a cerințelor legale, ceea ce înseamnă că companiile de construcții nu mai trebuie să depună planuri de construcție separate în fiecare stat federal. Amy face parte din ideea că municipalitățile se vor putea abate de la planurile de dezvoltare în viitor pentru a accelera procesul de aprobare.

Provocări în construcția de locuințe

Găsirea spațiului de locuit devine din ce în ce mai dificilă, mai ales în orașele mari, unde cererea este mare și prețurile au crescut în consecință. Recenziile istorice arată că locuințele din fabrici, cum ar fi așezarea Krupp din Essen, au fost odată un răspuns mai eficient la lipsa de locuințe. Cu toate acestea, prețurile au crescut constant din 2011, ceea ce crește masiv presiunea asupra tinerilor și a muncitorilor.

După cum bundesbaublatt.de explică în detaliu, companiile sunt din ce în ce mai solicitate să dezvolte o bună gestionare a situațiilor de locuit ale angajaților lor. Lipsa de muncitori calificați obligă multe companii să creeze stimulente mai creative pentru recrutarea personalului. De exemplu, 5,2% dintre companii își susțin în prezent angajații direct cu oferte de locuințe.

O proporție mai mare, în jur de 11,6%, oferă sprijin indirect, în timp ce 44% dintre companiile active închiriază apartamente angajaților lor. Aceste dezvoltări sunt mai necesare ca niciodată, deoarece tinerii sunt adesea blocați fără opțiuni de locuințe adecvate. Pentru a îmbunătăți situația, nu numai că este nevoie de reducerea birocrației, ci și de oportunități cuprinzătoare de finanțare și sprijin pentru companii pentru a valorifica mai bine potențialul de pe piața imobiliară.

Pașii care se fac acum s-ar putea dovedi a fi inovatori. Respectarea noilor legi ar putea ajuta la reducerea semnificativă a presiunii asupra pieței imobiliare și la atingerea obiectivului de a mai mult spațiu de locuit în Germania.