Modepark Röther: حكمت المحكمة ضد Höxter، وتم التخطيط لتغيير الاستخدام!

Modepark Röther: حكمت المحكمة ضد Höxter، وتم التخطيط لتغيير الاستخدام!

في براكيل، شمال الراين وستفاليا، يتم إعادة تنشيط موقع Real Market السابق. سينتقل Modepark Röther إلى موقعه الجديد هناك وسيشغل مساحة مذهلة تبلغ 3800 متر مربع. هذا لديه ذلك IZ ذكرت. بالتعاون مع Rewe، التي ستستأجر أيضًا 3800 مترًا مربعًا، وDM، التي تبلغ مساحتها 900 مترًا مربعًا، يتم بناء مركز تسوق جديد هنا.

ومع ذلك، فإن التحرك لتحويل المنطقة يقابل بالمقاومة. أرادت مدينة هوكستر منع إنشاء حديقة الأزياء وقدمت طلبًا عاجلاً. إلا أن المحكمة الإدارية في ميندن نشرت مؤخرا أسباب رفض هذا الطلب ورأت أن ميزان المصالح لم يكن لصالح المدينة. وبحسب المحكمة، فإن خطة التطوير من عام 1975 التي يقوم عليها المشروع لا تزال سارية، حتى لو رأت مدينة هوكستر الأمر بشكل مختلف راديو هوخستيفت ذكرت.

الإطار القانوني

ويسلط الخلاف حول التسوية الضوء على أهمية خطط التنمية. ولم تتمكن المحكمة من فحص شرعية خطة التطوير بشكل كامل في الإجراء المعجل، لكن القرار بشأن القضية الرئيسية لا يزال معلقًا. لدى مدينة هوكستر الفرصة لتقديم شكوى، والتي سيتم البت فيها بعد ذلك من قبل المحكمة الإدارية العليا في مونستر.

وفي سياق أوسع، يرتبط هذا النقاش أيضًا بمفهوم التنمية الحضرية الذي تبنته مدينة باد كروزناخ في 20 فبراير 2025. ويهدف مفهوم البيع بالتجزئة هذا إلى حماية مناطق الإمداد المركزية وتعزيز مركز المدينة ومراكز الإمداد المحلية، وفقًا للمعلومات. باد كروزناخ.

وجهات نظر للبيع بالتجزئة

إن مفهوم البيع بالتجزئة ليس مهمًا فقط لـ Bad Kreuznach، ولكن له أيضًا تأثير على المجتمعات المحيطة. ويشترط استبعاد مشاريع البيع بالتجزئة واسعة النطاق خارج مناطق التوريد المركزية قدر الإمكان. ويمكن أن يكون لهذا أيضًا تأثير على المشاريع المستقبلية في براكيل.

إن افتتاح حديقة الأزياء والمحلات التجارية المدمجة فيها يوضح مدى أهمية التخطيط المدروس والأطر القانونية للتنمية المحلية. ومن الممكن أن تساهم القرارات المقبلة، وخاصة تلك الصادرة عن المحكمة الإدارية العليا، بشكل كبير في مواصلة هذه القصة.