Modepark Röther: Orzeczenie sądu przeciwko Höxterowi, planowana zmiana sposobu użytkowania!

Modepark Röther: Orzeczenie sądu przeciwko Höxterowi, planowana zmiana sposobu użytkowania!

W Brakel w Nadrenii Północnej-Westfalii trwa rewitalizacja dawnego obiektu Real Markt. Modepark Röther przeniesie się tam do nowej lokalizacji i zajmie imponującą powierzchnię 3800 metrów kwadratowych. To ma to IZ zgłoszone. Wspólnie z firmą Rewe, która również wynajmie 3800 mkw. oraz dm, która dysponuje 900 mkw., powstaje tu nowe centrum handlowe.

Jednak decyzja o przekształceniu tego obszaru spotyka się z oporem. Miasto Höxter, chcąc uniemożliwić lokalizację parku mody, złożyło pilny wniosek. Jednakże Sąd Administracyjny w Minden opublikował niedawno powody odrzucenia tego wniosku i stwierdził, że równowaga interesów nie była na korzyść miasta. Zdaniem sądu plan zagospodarowania przestrzennego z 1975 r., na którym opiera się przedsięwzięcie, jest nadal aktualny, nawet jeśli miasto Höxter widzi to inaczej Radia Hochstift zgłoszone.

Ramy prawne

Spór o osadnictwo uwydatnia wagę planów zagospodarowania przestrzennego. Sąd nie był w stanie w pełni zbadać legalności planu zagospodarowania przestrzennego w trybie przyspieszonym, jednak decyzja w głównej kwestii nadal nie została rozstrzygnięta. Miasto Höxter ma możliwość złożenia skargi, która następnie zostanie rozpatrzona przez Wyższy Sąd Administracyjny w Münster.

W szerszym kontekście dyskusja ta wiąże się również z koncepcją zagospodarowania przestrzennego, którą miasto Bad Kreuznach przyjęło 20 lutego 2025 r. Ta koncepcja handlu detalicznego ma na celu ochronę centralnych obszarów zaopatrzenia oraz wzmocnienie centrum miasta i lokalnych centrów zaopatrzenia, zgodnie z informacjami Zły Kreuznach.

Perspektywy dla handlu detalicznego

Koncepcja handlu detalicznego jest ważna nie tylko dla Bad Kreuznach, ale ma także wpływ na okoliczne społeczności. Ustala się, że w miarę możliwości należy wykluczać duże projekty handlu detalicznego poza centralnymi obszarami dostaw. Może to mieć również wpływ na przyszłe projekty w Brakel.

Otwarcie parku mody i zintegrowanych z nim sklepów pokazuje, jak ważne dla rozwoju lokalnego jest przemyślane planowanie i ramy prawne. Nadchodzące orzeczenia, zwłaszcza Naczelnego Sądu Administracyjnego, mogą w znaczący sposób przyczynić się do dalszego biegu tej historii.