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Modepark Röther: Decisão judicial contra Höxter, mudança de uso planejada!
Conversão planejada do mercado Real em Brakel: Modepark Röther e outras lojas estão programadas para abrir em 2025, apesar dos obstáculos legais.
Modepark Röther: Decisão judicial contra Höxter, mudança de uso planejada!
Em Brakel, na Renânia do Norte-Vestefália, as antigas instalações do Real Markt estão a ser revitalizadas. O Modepark Röther se mudará para sua nova localização e ocupará impressionantes 3.800 metros quadrados. Isso tem isso IZ relatado. Junto com a Rewe, que também vai alugar 3.800 metros quadrados, e a dm, que tem 900 metros quadrados disponíveis, está sendo construído aqui um novo shopping center.
No entanto, o movimento para converter a área encontra resistência. A cidade de Höxter quis impedir a localização do parque da moda e apresentou um pedido urgente. No entanto, o Tribunal Administrativo de Minden publicou recentemente as razões para rejeitar este pedido e concluiu que o equilíbrio de interesses não era a favor da cidade. Segundo o tribunal, o plano de desenvolvimento de 1975 no qual o projeto se baseia ainda é válido, mesmo que a cidade de Höxter o veja de forma diferente Rádio Hochstift relatado.
O quadro jurídico
A disputa sobre o acordo destaca a importância dos planos de desenvolvimento. O tribunal não conseguiu examinar integralmente a legalidade do plano de desenvolvimento no procedimento acelerado, mas uma decisão sobre a questão principal ainda está pendente. A cidade de Höxter tem a oportunidade de apresentar uma reclamação, que será então decidida pelo Tribunal Administrativo Superior de Münster.
Num contexto mais amplo, esta discussão também está relacionada com um conceito de desenvolvimento urbano que a cidade de Bad Kreuznach adotou em 20 de fevereiro de 2025. Este conceito de retalho visa proteger as áreas centrais de abastecimento e fortalecer o centro da cidade e os centros de abastecimento locais, de acordo com a informação. Mau Kreuznach.
Perspectivas para o varejo
O conceito de varejo não é importante apenas para Bad Kreuznach, mas também tem impacto nas comunidades vizinhas. Está estipulado que os projectos retalhistas de grande escala fora das áreas centrais de abastecimento devem ser excluídos, na medida do possível. Isto também pode ter impacto em projetos futuros em Brakel.
A abertura do parque da moda e das lojas nele integradas mostra a importância de um planeamento bem pensado e de enquadramentos legais para o desenvolvimento local. As próximas decisões, especialmente as do Tribunal Administrativo Superior, poderão dar um contributo significativo para o futuro desta história.