Van kazerne tot levendige stad: het succesverhaal van Dortmund sinds 1995

Van kazerne tot levendige stad: het succesverhaal van Dortmund sinds 1995

12 juli 1995 markeerde een cruciaal keerpunt in Dortmund toen het Britse leger van de Rijn zich terugtrok uit de stad en een gebied van 270 hectare vrijmaakte - groter dan het Prinsdom Monaco. Deze voormalige kazernes, ooit beschouwd als ‘no-go-gebieden’, hebben zich de afgelopen dertig jaar ontwikkeld tot levendige buurten die zowel huisvesting als werkgelegenheid bieden. Het vertrek van de Britten gaf de stad de kans om uitgebreide renovatieprojecten uit te voeren die vandaag de dag nog steeds de uithoeken van Dortmund kenmerken. Volgens dat Nordstadtblogger Stadtkrone-Ost telt inmiddels ruim 7.000 nieuwe banen en is daarmee een van de meest succesvolle gebiedsontwikkelingsprojecten.

Elf locaties waren beschikbaar voor de Britse strijdkrachten in Dortmund, waaronder de gebieden Hohenbuschei, Auf dem Hohwart en Stadtkrone-Ost. Deze gebieden werden strategisch herontwikkeld nadat de soldaten zich hadden teruggetrokken. Hohenbuschei, ooit een burgerluchthaven, biedt nu onderdak aan ongeveer 1.700 banen die onderworpen zijn aan socialezekerheidsbijdragen en 708 woongebouwen waarin meer dan 2.700 mensen wonen. Op de Hohwart werd vrijwel uitsluitend woningbouw gebouwd, terwijl de Stadtkrone-Ost werd ontworpen als een gemengd concept van commerciële en residentiële ruimte met meer dan 5.500 banen en 1.100 inwoners, meldt dortmund.de.

Track record van gebiedsontwikkeling

De verbouwing van deze voormalige kazernegebieden wordt gevierd als een voorbeeldig succesverhaal. Burgemeester Thomas Westphal benadrukt dat de ontwikkeling van Stadtkrone-Ost niet alleen de economische situatie heeft verbeterd, maar ook de levenskwaliteit van de bewoners heeft vergroot. Laten we naar de cijfers kijken: Stadtkrone-Ost is erin geslaagd een integratieve locatie te worden met een hoge dichtheid aan diensten- en technologiebedrijven westfalen-regional.de.

Stadtkrone-Ost heeft zich op de lange termijn ook economisch positief ontwikkeld. In 2015 waren er ongeveer 160 bedrijven gevestigd, die ongeveer 3.500 banen creëerden. Bijzonder opmerkelijk is de lokale IT-industrie en verschillende dienstverlenende bedrijven die in moderne kantoorgebouwen zijn gevestigd. Hoewel sommige panden aan de B1 en B236 nog geen koper hebben gevonden, blijft de vraag naar hoogwaardige bedrijfsruimte groot, niet in de laatste plaats vanwege de geplande verbouwing van de B1 naar de A40, die wordt voorzien van geluidsschermen.

De toekomst van de Stadtkrone-Ost

De stad Dortmund heeft duidelijke visionaire doelstellingen: het aantrekken van innovatieve bedrijven met toekomstgerichte technologieën staat centraal. Een workshopgesprek over stadsontwikkeling leidde tot een beoordelingsproces dat de ontwikkeling van het gebied structureerde. De East City Crown is bedoeld om voort te bouwen op de tradities van de tuinstad met behoud van het bestaande groen. Dit trekt niet alleen bedrijven aan, maar vergroot ook de aantrekkingskracht voor toekomstige bewoners.

Een ander hoogtepunt is de ontwikkeling van balsportvelden voor de Britse strijdkrachten ten noorden van de B1. Hier wordt een ‘car mile’ gecreëerd, die door nieuwe vervoersverbindingen nog beter geïntegreerd zal worden.

Samenvattend kan worden gezegd dat Dortmund na het vertrek van de Britse soldaten niet alleen een verandering, maar ook een wedergeboorte heeft meegemaakt. Uit voormalige kazernes zijn levendige wijken voortgekomen – en de weg naar de toekomst blijft veelbelovend.