Grundstensnedlæggelsen til 190 nye lejligheder i 6-Seen-Wedau blev fejret!

Grundstensnedlæggelsen til 190 nye lejligheder i 6-Seen-Wedau blev fejret!

Byen Köln står over for en spændende udvikling: Den 14. august 2025 fejrede boligselskabet Gelsenkirchen VIVAWEST grundstensnedlæggelsen til et omfattende byggeprojekt i boligområdet 6-Seen-Wedau. Her skal der bygges over 190 nye lejligheder i de kommende år. Dette projekt er en del af en af ​​de største kvarterudviklinger i Nordrhein-Westfalen, som har til formål at skabe et akut behov for boligareal. Ifølge Radioduisburg er nedlægningen af ​​grundstenen et afgørende skridt i denne retning.

De nye lejligheder er blandt andet støttet af offentlige midler for at skabe billige boliger. VIVAWEST har allerede påbegyndt arbejdet i dette fremadstormende distrikt, mens Head of Portfolio Management/Acquisition, Bastian Brusinski, understreger den store efterspørgsel efter boligareal i Köln.

Ringviertel distriktsudvikling

Men det er ikke alt, VIVAWEST planlægger. Virksomheden skubber også videre i udviklingen af ​​Ringviertel-distriktet i Köln-Rodenkirchen. Her erhvervede VIVAWEST to af i alt fire byggepladser fra Bauwens Development GmbH & Co. KG og Convalor Projektpartner GmbH. På disse ejendomme skal der bygges mere end 200 lejligheder, hvoraf nogle også bliver offentligt finansieret. Nøglefærdig overdragelse til VIVAWEST er planlagt til midten af ​​2029, som VIVAWEST rapporterer.

Projektet omfatter byggepladser med et samlet areal på omkring 14.400 kvadratmeter på Ringstrasse. Der er planlagt fire boligbyggerier med i alt 209 1 til 5-værelses lejligheder, hvoraf 51 er offentligt finansieret. Alle nye bygninger bør opfylde effektivitetshusstandarden 40 QNG og være udstyret med moderne varmepumper og solcelleanlæg. Derudover planlægges der attraktive friarealer med offentligt grønt og legearealer.

Udfordringer og muligheder

Markus Greitemann, rådmand for planlægning og byggeri for byen Köln, er optimistisk med hensyn til den hurtige gennemførelse af projekterne og behovet for hurtige byggetilladelser. "Vi har virkelig noget godt på vej," siger han. Men ikke alt går glat. Bastian Brusinski venter stadig på, at statsstøtten til de offentligt støttede boliger bliver stillet til rådighed. Den officielle byggestart i Rodenkirchen er planlagt til begyndelsen af ​​2026.

Som led i den omfattende kvarterudvikling i Nordrhein-Westfalen er det vigtigt at holde et vågent øje med boligmarkedet. Den årlige NRW.BANK.Boligmarkedsrapport analyserer blandt andet markedssituationen samt udviklingen i efterspørgsel og udbud i regionen. Resultaterne er tilgængelige gratis og giver værdifuld information om købspriser og lejetendenser, som dokumenteret af NRW.BANK.

Overordnet kan det ses, at VIVAWESTs projekter ikke kun reagerer på den akutte boligmangel, men også implementerer fremtidsrettede boligkoncepter. I Köln administrerer virksomheden i øjeblikket omkring 4.900 lejligheder og planlægger straks at øge dette antal gennem nye projekter. Et godt skridt for regionen!