Γιορτάστηκε η τοποθέτηση του θεμελίου λίθου για 190 νέα διαμερίσματα στο 6-Seen-Wedau!

Γιορτάστηκε η τοποθέτηση του θεμελίου λίθου για 190 νέα διαμερίσματα στο 6-Seen-Wedau!

Η πόλη της Κολωνίας αντιμετωπίζει μια συναρπαστική εξέλιξη: Στις 14 Αυγούστου 2025, η εταιρεία κατοικιών στο Γκελζενκίρχεν, VIVAWEST, γιόρτασε την τοποθέτηση του θεμελίου λίθου για ένα εκτεταμένο κατασκευαστικό έργο στην οικιστική περιοχή 6-Seen-Wedau. Πάνω από 190 νέα διαμερίσματα πρόκειται να κατασκευαστούν εδώ τα επόμενα χρόνια. Αυτό το έργο είναι μέρος μιας από τις μεγαλύτερες γειτονικές αναπτύξεις στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, που στοχεύει στη δημιουργία ζωτικού χώρου που απαιτείται επειγόντως. Σύμφωνα με το Radioduisburg, η τοποθέτηση του θεμελίου λίθου είναι ένα αποφασιστικό βήμα προς αυτή την κατεύθυνση.

Τα νέα διαμερίσματα υποστηρίζονται, μεταξύ άλλων, από δημόσια χρηματοδότηση για τη δημιουργία οικονομικών κατοικιών. Το VIVAWEST έχει ήδη ξεκινήσει να εργάζεται σε αυτήν την ανερχόμενη περιοχή, ενώ ο Επικεφαλής Διαχείρισης/Απόκτησης Χαρτοφυλακίου, Bastian Brusinski, τονίζει την υψηλή ζήτηση για χώρο διαβίωσης στην Κολωνία.

Ανάπτυξη της περιοχής Ringviertel

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό που σχεδιάζει η VIVAWEST. Η εταιρεία προωθεί επίσης την ανάπτυξη της περιοχής Ringviertel στην Κολωνία-Rodenkirchen. Εδώ η VIVAWEST απέκτησε δύο από τα συνολικά τέσσερα εργοτάξια από την Bauwens Development GmbH & Co. KG και την Convalor Projektpartner GmbH. Πάνω από 200 διαμερίσματα πρόκειται να κατασκευαστούν σε αυτά τα ακίνητα, μερικά από τα οποία θα χρηματοδοτηθούν επίσης από το δημόσιο. Η παράδοση με το κλειδί στο χέρι στη VIVAWEST έχει προγραμματιστεί για τα μέσα του 2029, όπως αναφέρει η VIVAWEST.

Το έργο περιλαμβάνει εργοτάξια συνολικής έκτασης περίπου 14.400 τετραγωνικών μέτρων στην οδό Ringstrasse. Προβλέπονται τέσσερα κτίρια κατοικιών με συνολικά 209 διαμερίσματα 1 έως 5 δωματίων, 51 από τα οποία θα χρηματοδοτηθούν από το δημόσιο. Όλα τα νέα κτίρια θα πρέπει να πληρούν το πρότυπο απόδοσης 40 QNG και να είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες αντλίες θερμότητας και φωτοβολταϊκά συστήματα. Επιπλέον, σχεδιάζονται ελκυστικοί ανοιχτοί χώροι με δημόσιο πράσινο και χώρους παιχνιδιού.

Προκλήσεις και ευκαιρίες

Ο Markus Greitemann, σύμβουλος σχεδιασμού και κατασκευής της πόλης της Κολωνίας, είναι αισιόδοξος για την ταχεία υλοποίηση των έργων και την ανάγκη για γρήγορες οικοδομικές άδειες. «Έχουμε πραγματικά κάτι καλό που συμβαίνει», λέει. Όμως δεν πάνε όλα ομαλά. Ο Μπαστιάν Μπρουσίνσκι εξακολουθεί να περιμένει τη διάθεση της κρατικής χρηματοδότησης για τη δημόσια επιδοτούμενη στέγαση. Η επίσημη έναρξη της κατασκευής στο Rodenkirchen έχει προγραμματιστεί για τις αρχές του 2026.

Ως μέρος της εκτεταμένης ανάπτυξης γειτονιάς στη Βόρεια Ρηνανία-Βεστφαλία, είναι σημαντικό να παρακολουθούμε στενά την αγορά κατοικίας. Η ετήσια έκθεση NRW.BANK.Housing αγοράς αναλύει, μεταξύ άλλων, την κατάσταση της αγοράς καθώς και την ανάπτυξη της ζήτησης και της προσφοράς στην περιοχή. Τα αποτελέσματα είναι διαθέσιμα δωρεάν και παρέχουν πολύτιμες πληροφορίες σχετικά με τις τιμές αγοράς και τις τάσεις ενοικίασης, όπως τεκμηριώνεται από την NRW.BANK.

Συνολικά, μπορεί να φανεί ότι τα έργα της VIVAWEST όχι μόνο ανταποκρίνονται στην οξεία έλλειψη στέγης, αλλά εφαρμόζουν και ιδέες διαβίωσης προσανατολισμένες στο μέλλον. Στην Κολωνία, η εταιρεία διαχειρίζεται σήμερα περίπου 4.900 διαμερίσματα και σχεδιάζει να αυξήσει άμεσα αυτόν τον αριθμό μέσω νέων έργων. Ένα καλό βήμα για την περιοχή!