¡Se celebró la colocación de la primera piedra de 190 nuevos apartamentos en 6-Seen-Wedau!

¡Se celebró la colocación de la primera piedra de 190 nuevos apartamentos en 6-Seen-Wedau!

La ciudad de Colonia se enfrenta a un desarrollo apasionante: el 14 de agosto de 2025, la empresa inmobiliaria VIVAWEST de Gelsenkirchen celebró la colocación de la primera piedra de un amplio proyecto de construcción en la zona residencial 6-Seen-Wedau. En los próximos años se construirán aquí más de 190 nuevos apartamentos. Este proyecto forma parte de uno de los mayores desarrollos vecinales de Renania del Norte-Westfalia, cuyo objetivo es crear un espacio habitable que se necesita con urgencia. Según Radioduisburg, la colocación de la primera piedra es un paso decisivo en esta dirección.

Los nuevos apartamentos cuentan, entre otras cosas, con financiación pública para crear viviendas asequibles. VIVAWEST ya ha comenzado a trabajar en este prometedor distrito, mientras que el jefe de gestión de cartera/adquisiciones, Bastian Brusinski, destaca la gran demanda de espacio habitable en Colonia.

Desarrollo del distrito de Ringviertel

Pero eso no es todo lo que VIVAWEST está planeando. La empresa también avanza en el desarrollo del distrito Ringviertel en Colonia-Rodenkirchen. Aquí VIVAWEST adquirió dos de un total de cuatro obras de construcción de Bauwens Development GmbH & Co. KG y Convalor Projektpartner GmbH. En estas propiedades se construirán más de 200 apartamentos, algunos de los cuales también recibirán financiación pública. La entrega llave en mano a VIVAWEST está prevista para mediados de 2029, como informa VIVAWEST.

El proyecto incluye obras de construcción con una superficie total de unos 14.400 metros cuadrados en la Ringstrasse. Están previstos cuatro edificios de viviendas con un total de 209 apartamentos de 1 a 5 habitaciones, 51 de los cuales serán financiados con fondos públicos. Todos los edificios nuevos deben cumplir con el estándar de eficiencia doméstica 40 QNG y estar equipados con modernas bombas de calor y sistemas fotovoltaicos. Además, también se prevén atractivos espacios abiertos con zonas verdes públicas y de juego.

Desafíos y oportunidades

Markus Greitemann, concejal de planificación y construcción de la ciudad de Colonia, se muestra optimista sobre la rápida ejecución de los proyectos y la necesidad de obtener permisos de construcción rápidos. "Realmente tenemos algo bueno en marcha", afirma. Pero no todo va bien. Bastian Brusinski todavía espera que lleguen los fondos estatales para las viviendas públicas. El inicio oficial de la construcción en Rodenkirchen está previsto para principios de 2026.

En el marco del amplio desarrollo vecinal en Renania del Norte-Westfalia, es importante seguir de cerca el mercado inmobiliario. El informe anual de mercado NRW.BANK.Housing analiza, entre otras cosas, la situación del mercado, así como la evolución de la oferta y la demanda en la región. Los resultados están disponibles de forma gratuita y proporcionan información valiosa sobre los precios de compra y las tendencias de alquiler, tal como documenta NRW.BANK.

En general, se puede ver que los proyectos de VIVAWEST no sólo responden a la grave escasez de vivienda, sino que también implementan conceptos de vida orientados al futuro. En Colonia, la empresa gestiona actualmente unos 4.900 apartamentos y tiene previsto aumentar inmediatamente esta cifra mediante nuevos proyectos. ¡Un buen paso para la región!