Tähistati 6-Seen-Wedau 190 uue korteri vundamendi panekut!

Tähistati 6-Seen-Wedau 190 uue korteri vundamendi panekut!

Kölni linna seisab ees põnev areng: 14. augustil 2025 tähistas Gelsenkircheni elamufirma VIVAWEST 6-Seen-Wedau elamurajoonis ulatusliku ehitusprojekti vundamendi panekut. Siia kerkib lähiaastatel üle 190 uue korteri. See projekt on osa Nordrhein-Westfaleni ühest suurimast naabruskonna arendusest, mille eesmärk on luua kiiresti vajalik elamispind. Radioduisburgi hinnangul on vundamendi kivi panemine otsustav samm selles suunas.

Uute korterite loomist toetatakse muuhulgas riiklikust rahastusest, et luua taskukohaseid eluasemeid. VIVAWEST on selles kasvavas piirkonnas juba tööd alustanud, samas kui portfellihalduse/-ostujuht Bastian Brusinski rõhutab Kölni suurt nõudlust elamispinna järele.

Ringvierteli linnaosa arendamine

Kuid see pole veel kõik, mida VIVAWEST plaanib. Ettevõte liigub edasi ka Ringvierteli linnaosa arendamisel Köln-Rodenkirchenis. Siin omandas VIVAWEST kaks neljast ehitusobjektist Bauwens Development GmbH & Co. KG-lt ja Convalor Projektpartner GmbH-lt. Nendele kinnistutele ehitatakse üle 200 korteri, millest osa rahastatakse ka avalikult. VIVAWEST andmetel on VIVAWESTile üleandmine võtmed kätte 2029. aasta keskpaigaks.

Projekt hõlmab Ringstrassel asuvaid ehitusplatse kogupindalaga umbes 14 400 ruutmeetrit. Planeeritud on neli elamut kokku 209 1-5-toalise korteriga, millest 51 on riiklikult rahastatud. Kõik uued hooned peaksid vastama majade efektiivsuse standardile 40 QNG ning olema varustatud kaasaegsete soojuspumpade ja fotogalvaaniliste süsteemidega. Lisaks kavandatakse ka atraktiivseid avatud alasid koos avalike rohe- ja mängualadega.

Väljakutsed ja võimalused

Kölni linna planeerimis- ja ehitusnõunik Markus Greitemann on projektide kiire elluviimise ja kiirete ehituslubade vajaduse suhtes optimistlik. "Meil on tõesti midagi head toimumas," ütleb ta. Kuid kõik ei lähe libedalt. Bastian Brusinski ootab endiselt riiklikult toetatud eluaseme rahastamise kättesaadavaks tegemist. Ametlik ehituse algus Rodenkirchenis on kavandatud 2026. aasta algusesse.

Osana ulatuslikust naabruskonna arendamisest Nordrhein-Westfalenis on oluline hoida tähelepanelikult silma peal eluasemeturul. Iga-aastane NRW.BANK.Housing turuaruanne analüüsib muuhulgas nii turuolukorda kui ka nõudluse ja pakkumise arengut piirkonnas. Tulemused on tasuta saadaval ja annavad väärtuslikku teavet ostuhindade ja rendisuundade kohta, nagu on dokumenteerinud NRW.BANK.

Üldiselt on näha, et VIVAWESTi projektid ei reageeri mitte ainult ägedale eluasemepuudusele, vaid rakendavad ka tulevikku suunatud elamiskontseptsioone. Kölnis haldab ettevõte praegu ligikaudu 4900 korterit ja plaanib seda arvu uute projektide kaudu kohe suurendada. Hea samm piirkonnale!