6-Seen-Wedaun 190 uuden asunnon peruskiven muurausta juhlittiin!

6-Seen-Wedaun 190 uuden asunnon peruskiven muurausta juhlittiin!

Kölnin kaupunki on jännittävän kehityksen edessä: 14. elokuuta 2025 Gelsenkirchenin asuntoyhtiö VIVAWEST juhli peruskiven muurausta laajalle rakennusprojektille 6 Seen-Wedaun asuinalueella. Tänne on tulossa lähivuosina yli 190 uutta asuntoa. Tämä hanke on osa yhtä Nordrhein-Westfalenin suurimmista asuinaluehankkeista, jonka tavoitteena on luoda kipeästi tarvittavaa asuintilaa. Radioduisburgin mukaan peruskiven laskeminen on ratkaiseva askel tähän suuntaan.

Uusia asuntoja tuetaan muun muassa julkisella rahoituksella kohtuuhintaisten asuntojen luomiseksi. VIVAWEST on jo aloittanut työnsä tällä nousevalla alueella, kun taas salkunhoidon/hankinnan johtaja Bastian Brusinski korostaa asuintilojen suurta kysyntää Kölnissä.

Ringviertelin alueen kehittäminen

Mutta se ei ole kaikki, mitä VIVAWEST suunnittelee. Yhtiö etenee myös Ringviertelin alueen kehittämisessä Köln-Rodenkirchenissä. Tässä VIVAWEST osti kaksi yhteensä neljästä rakennustyömaalta Bauwens Development GmbH & Co. KG:ltä ja Convalor Projektpartner GmbH:lta. Näihin kiinteistöihin on tarkoitus rakentaa yli 200 asuntoa, joista osa tulee myös julkisesti rahoitettua. VIVAWEST raportoi, että avaimet käteen -periaatteella tapahtuva luovutus VIVAWESTille on ajoitettu vuoden 2029 puoliväliin.

Hanke sisältää rakennustyömaita, joiden kokonaispinta-ala on noin 14 400 neliömetriä Ringstrassella. Suunnitteilla on neljä asuinrakennusta, joissa on yhteensä 209 1-5 huoneen asuntoa, joista 51 on julkisrahoitteisia. Kaikkien uusien rakennusten tulee täyttää tehokkuustalostandardi 40 QNG ja ne on varustettava nykyaikaisilla lämpöpumpuilla ja aurinkosähköjärjestelmillä. Lisäksi suunnitteilla on houkuttelevia avotiloja julkisineen viher- ja leikkialueineen.

Haasteita ja mahdollisuuksia

Kölnin kaupungin suunnittelu- ja rakennusvaltuutettu Markus Greitemann suhtautuu optimistisesti hankkeiden nopeaan toteutukseen ja nopeiden rakennuslupien tarpeeseen. "Meillä on todella jotain hyvää meneillään", hän sanoo. Mutta kaikki ei mene mutkattomasti. Bastian Brusinski odottaa edelleen valtion rahoituksen saamista julkisesti tuetun asumisen käyttöön. Rodenkirchenin rakennustyöt alkavat virallisesti vuoden 2026 alussa.

Osana Nordrhein-Westfalenin laajaa lähialuekehitystä on tärkeää seurata asuntomarkkinoita tarkasti. Vuosittaisessa NRW.BANK.Housing markkinaraportissa analysoidaan muun muassa alueen markkinatilannetta sekä kysynnän ja tarjonnan kehitystä. Tulokset ovat saatavilla ilmaiseksi, ja ne tarjoavat arvokasta tietoa ostohinnoista ja vuokratrendeistä, kuten [NRW.BANK] on dokumentoinut (https://www.nrwbank.de/de/unternehmen/wohnwirtschaft/quartiersentwicklung/).

Kaiken kaikkiaan voidaan nähdä, että VIVAWESTin hankkeet eivät ainoastaan ​​vastaa akuuttiin asuntopulaan, vaan myös toteuttavat tulevaisuuteen suuntautuneita asumiskonsepteja. Kölnissä yritys hallinnoi tällä hetkellä noin 4 900 asuntoa ja aikoo lisätä tätä määrää välittömästi uusilla projekteilla. Hyvä askel alueelle!