La pose de la première pierre de 190 nouveaux appartements au 6-Seen-Wedau a été célébrée !

La pose de la première pierre de 190 nouveaux appartements au 6-Seen-Wedau a été célébrée !

La ville de Cologne est confrontée à un développement passionnant : le 14 août 2025, la société de logement de Gelsenkirchen VIVAWEST a célébré la pose de la première pierre d'un vaste projet de construction dans le quartier résidentiel 6-Sen-Wedau. Plus de 190 nouveaux appartements devraient y être construits dans les années à venir. Ce projet fait partie de l'un des plus grands développements de quartier de Rhénanie du Nord-Westphalie, qui vise à créer un espace de vie dont on a un besoin urgent. Selon Radioduisburg, la pose de la première pierre constitue un pas décisif dans cette direction.

Les nouveaux appartements sont soutenus, entre autres, par des fonds publics afin de créer des logements abordables. VIVAWEST a déjà commencé à travailler dans ce quartier en plein essor, tandis que le responsable de la gestion de portefeuille/acquisition, Bastian Brusinski, souligne la forte demande d'espaces de vie à Cologne.

Développement du quartier Ringviertel

Mais ce n’est pas tout ce que prévoit VIVAWEST. L'entreprise poursuit également le développement du quartier Ringviertel à Cologne-Rodenkirchen. VIVAWEST a acquis ici deux des quatre chantiers de construction de Bauwens Development GmbH & Co. KG et Convalor Projektpartner GmbH. Plus de 200 appartements doivent être construits sur ces propriétés, dont certains seront également financés par des fonds publics. La remise clé en main à VIVAWEST est prévue pour la mi-2029, comme le rapporte VIVAWEST.

Le projet comprend des chantiers de construction d'une superficie totale d'environ 14 400 mètres carrés sur la Ringstrasse. Quatre immeubles d'habitation sont prévus avec un total de 209 appartements du 1 au 5 pièces, dont 51 seront financés par des fonds publics. Tous les nouveaux bâtiments doivent répondre à la norme d'efficacité énergétique 40 QNG et être équipés de pompes à chaleur et de systèmes photovoltaïques modernes. En outre, des espaces ouverts attrayants avec des espaces verts publics et des aires de jeux sont également prévus.

Défis et opportunités

Markus Greitemann, conseiller en charge de l'urbanisme et de la construction de la ville de Cologne, est optimiste quant à la mise en œuvre rapide des projets et à la nécessité d'obtenir rapidement des permis de construire. "Il se passe vraiment quelque chose de bien", dit-il. Mais tout ne se passe pas bien. Bastian Brusinski attend toujours que le financement public soit mis à disposition pour les logements subventionnés. Le début officiel des travaux à Rodenkirchen est prévu pour début 2026.

Dans le cadre du vaste développement des quartiers en Rhénanie du Nord-Westphalie, il est important de surveiller de près le marché du logement. Le rapport annuel sur le marché de NRW.BANK.Housing analyse, entre autres, la situation du marché ainsi que l'évolution de l'offre et de la demande dans la région. Les résultats sont disponibles gratuitement et fournissent des informations précieuses sur les prix d'achat et les tendances de location, comme le documente la NRW.BANK.

Dans l'ensemble, on peut constater que les projets de VIVAWEST répondent non seulement à la grave pénurie de logements, mais mettent également en œuvre des concepts de vie tournés vers l'avenir. À Cologne, l'entreprise gère actuellement environ 4 900 appartements et prévoit d'augmenter immédiatement ce nombre grâce à de nouveaux projets. Une bonne étape pour la région !