Proslavljeno je polaganje kamena temeljca za 190 novih stanova u 6-Seen-Wedau!

Proslavljeno je polaganje kamena temeljca za 190 novih stanova u 6-Seen-Wedau!

Grad Köln suočava se s uzbudljivim razvojem: Dana 14. kolovoza 2025., stambena tvrtka VIVAWEST iz Gelsenkirchena proslavila je polaganje kamena temeljca za opsežan građevinski projekt u stambenom području 6-Seen-Wedau. U narednim godinama ovdje bi trebalo biti izgrađeno preko 190 novih stanova. Ovaj je projekt dio jednog od najvećih razvoja susjedstva u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji, čiji je cilj stvoriti hitno potreban životni prostor. Prema Radioduisburgu, polaganje kamena temeljca je odlučujući korak u tom smjeru.

Novi stanovi potpomognuti su, između ostalog, javnim financiranjem kako bi se stvorilo pristupačno stanovanje. VIVAWEST je već započeo s radom u ovoj četvrti u usponu, dok voditelj odjela za upravljanje portfeljem/akviziciju, Bastian Brusinski, naglašava veliku potražnju za životnim prostorom u Kölnu.

Razvoj četvrti Ringviertel

Ali to nije sve što VIVAWEST planira. Tvrtka također gura naprijed u razvoju četvrti Ringviertel u Köln-Rodenkirchenu. Ovdje je VIVAWEST kupio dva od ukupno četiri gradilišta od Bauwens Development GmbH & Co. KG i Convalor Projektpartner GmbH. Na tim će se nekretninama izgraditi više od 200 stanova, od kojih će neki biti i iz javnih sredstava. Primopredaja po principu ključ u ruke VIVAWEST-u zakazana je za sredinu 2029., kako VIVAWEST izvještava.

Projekt uključuje gradilišta ukupne površine oko 14.400 četvornih metara na Ringstrasse. Predviđene su četiri stambene zgrade s ukupno 209 1 do 5-sobnih stanova, od kojih će 51 biti javno financiran. Sve nove zgrade trebale bi zadovoljiti kućni standard učinkovitosti 40 QNG i biti opremljene modernim dizalicama topline i fotonaponskim sustavima. Osim toga, planirani su i atraktivni otvoreni prostori s javnim zelenilom i igralištima.

Izazovi i mogućnosti

Markus Greitemann, savjetnik za planiranje i izgradnju grada Kölna, optimističan je u pogledu brze provedbe projekata i potrebe za brzim građevinskim dozvolama. "Stvarno imamo nešto dobro", kaže on. Ali ne ide sve glatko. Bastian Brusinski još uvijek čeka da državna sredstva za javno subvencionirano stanovanje postanu dostupna. Službeni početak gradnje u Rodenkirchenu zakazan je za početak 2026. godine.

Kao dio opsežnog razvoja susjedstva u Sjevernoj Rajni-Vestfaliji, važno je pažljivo pratiti tržište nekretnina. Godišnje izvješće NRW.BANK.Housing tržišta analizira, između ostalog, tržišnu situaciju kao i razvoj potražnje i ponude u regiji. Rezultati su dostupni besplatno i pružaju vrijedne informacije o kupovnim cijenama i trendovima iznajmljivanja, kao što je dokumentirala NRW.BANK.

Sve u svemu, može se vidjeti da projekti VIVAWEST-a ne samo da odgovaraju na akutni nedostatak stambenog prostora, već također implementiraju koncepte života usmjerene na budućnost. U Kölnu tvrtka trenutno upravlja s oko 4.900 stanova i planira odmah povećati taj broj kroz nove projekte. Dobar korak za regiju!