È stata celebrata la posa della prima pietra per 190 nuovi appartamenti a 6-Seen-Wedau!

È stata celebrata la posa della prima pietra per 190 nuovi appartamenti a 6-Seen-Wedau!

La città di Colonia si trova ad affrontare uno sviluppo entusiasmante: il 14 agosto 2025 la società edilizia VIVAWEST di Gelsenkirchen ha celebrato la posa della prima pietra per un vasto progetto di costruzione nella zona residenziale 6-Seen-Wedau. Nei prossimi anni qui verranno costruiti oltre 190 nuovi appartamenti. Questo progetto fa parte di uno dei più grandi sviluppi di quartiere nel Nord Reno-Westfalia, che mira a creare lo spazio abitativo urgentemente necessario. Secondo Radioduisburg la posa della prima pietra rappresenta un passo decisivo in questa direzione.

I nuovi appartamenti sono sostenuti, tra le altre cose, da finanziamenti pubblici per creare alloggi a prezzi accessibili. VIVAWEST ha già iniziato i lavori in questo quartiere emergente, mentre Bastian Brusinski, responsabile della gestione del portafoglio/acquisizioni, sottolinea l'elevata domanda di spazi abitativi a Colonia.

Sviluppo del distretto di Ringviertel

Ma non è tutto ciò che VIVAWEST sta pianificando. L'azienda sta inoltre portando avanti lo sviluppo del quartiere Ringviertel a Colonia-Rodenkirchen. Qui VIVAWEST ha acquisito due dei quattro cantieri totali da Bauwens Development GmbH & Co. KG e Convalor Projektpartner GmbH. Su queste proprietà verranno costruiti più di 200 appartamenti, alcuni dei quali saranno anche finanziati con fondi pubblici. La consegna chiavi in ​​mano a VIVAWEST è prevista per la metà del 2029, come riporta VIVAWEST.

Il progetto comprende cantieri con una superficie totale di circa 14.400 metri quadrati sulla Ringstrasse. Sono previsti quattro edifici residenziali per un totale di 209 appartamenti da 1 a 5 locali, 51 dei quali saranno finanziati con fondi pubblici. Tutti i nuovi edifici dovrebbero soddisfare lo standard di efficienza energetica 40 QNG ed essere dotati di moderne pompe di calore e impianti fotovoltaici. Inoltre sono previsti attraenti spazi aperti con verde pubblico e aree gioco.

Sfide e opportunità

Markus Greitemann, assessore alla pianificazione e all'edilizia della città di Colonia, è ottimista sulla rapida attuazione dei progetti e sulla necessità di ottenere rapidamente i permessi di costruzione. "Abbiamo davvero qualcosa di buono in corso", dice. Ma non tutto va liscio. Bastian Brusinski sta ancora aspettando che arrivino i fondi statali per gli alloggi sovvenzionati con fondi pubblici. L'inizio ufficiale dei lavori a Rodenkirchen è previsto per l'inizio del 2026.

Nell'ambito del vasto sviluppo dei quartieri nel Nord Reno-Westfalia, è importante tenere d'occhio il mercato immobiliare. Il rapporto annuale sul mercato NRW.BANK.Housing analizza, tra le altre cose, la situazione del mercato e lo sviluppo della domanda e dell’offerta nella regione. I risultati sono disponibili gratuitamente e forniscono preziose informazioni sui prezzi di acquisto e sull'andamento degli affitti, come documentato da NRW.BANK.

Nel complesso si può vedere che i progetti di VIVAWEST non solo rispondono alla grave carenza di alloggi, ma implementano anche concetti abitativi orientati al futuro. A Colonia l'azienda gestisce attualmente circa 4.900 appartamenti e prevede di aumentare immediatamente questo numero attraverso nuovi progetti. Un buon passo per la regione!