6-Seen-Wedau mieste buvo paminėtas 190 naujų butų pamatų akmens padėjimas!

6-Seen-Wedau mieste buvo paminėtas 190 naujų butų pamatų akmens padėjimas!

Kelno miesto laukia jaudinanti plėtra: 2025 m. rugpjūčio 14 d. Gelzenkircheno būsto bendrovė VIVAWEST šventė pamatų akmens padėjimą dideliam statybos projektui 6 Seen-Wedau gyvenamajame rajone. Per ateinančius metus čia bus pastatyta per 190 naujų butų. Šis projektas yra vieno didžiausių Šiaurės Reino-Vestfalijos kaimynystės projektų, kuriais siekiama sukurti skubiai reikalingą gyvenamąją erdvę, dalis. „Radioduisburg“ teigimu, pamatų akmens padėjimas yra lemiamas žingsnis šia kryptimi.

Nauji butai, be kita ko, remiami viešosiomis lėšomis, siekiant sukurti įperkamą būstą. VIVAWEST jau pradėjo darbus šiame besivystančiame rajone, o Portfelio valdymo/įsigijimo vadovas Bastianas Brusinskis pabrėžia didelę gyvenamojo ploto paklausą Kelne.

Ringviertelio rajono plėtra

Tačiau tai dar ne viskas, ką VIVAWEST planuoja. Bendrovė taip pat žengia į priekį plėtojant Ringviertel rajoną Kelne-Rodenkirchene. Čia VIVAWEST įsigijo dvi iš keturių statybviečių iš Bauwens Development GmbH & Co. KG ir Convalor Projektpartner GmbH. Šiuose sklypuose planuojama pastatyti daugiau nei 200 butų, kai kurie iš jų taip pat bus finansuojami valstybės lėšomis. Kaip praneša VIVAWEST, VIVAWEST perdavimas iki galo numatytas 2029 m. viduryje.

Projektas apima statybvietes, kurių bendras plotas yra apie 14 400 kvadratinių metrų Ringstrasse gatvėje. Planuojami keturi gyvenamieji namai, kuriuose iš viso bus įrengti 209 1–5 kambarių butai, iš kurių 51 bus finansuojamas valstybės lėšomis. Visi nauji pastatai turi atitikti namo efektyvumo standartą 40 QNG, juose turi būti įrengti modernūs šilumos siurbliai ir fotovoltinės sistemos. Be to, planuojamos patrauklios atviros erdvės su viešomis žaliosiomis ir žaidimų aikštelėmis.

Iššūkiai ir galimybės

Markusas Greitemannas, Kelno miesto planavimo ir statybų tarybos narys, optimistiškai vertina greitą projektų įgyvendinimą ir greitų statybos leidimų poreikį. „Mums tikrai vyksta kažkas gero“, – sako jis. Tačiau ne viskas vyksta sklandžiai. Bastianas Brusinskis vis dar laukia, kol bus suteiktas valstybės finansavimas valstybės remiamam būstui. Oficiali statybų pradžia Rodenkirchene numatyta 2026 metų pradžioje.

Kadangi Šiaurės Reino-Vestfalijos žemėje vyksta plataus masto kaimynystės plėtra, svarbu atidžiai stebėti būsto rinką. Kasmetinėje NRW.BANK.Housing rinkos ataskaitoje, be kita ko, analizuojama rinkos situacija, taip pat paklausos ir pasiūlos raida regione. Rezultatai pasiekiami nemokamai, juose pateikiama vertingos informacijos apie pirkimo kainas ir nuomos tendencijas, kaip dokumentais pateikė NRW.BANK.

Apskritai galima pastebėti, kad VIVAWEST projektai ne tik reaguoja į aštrų būsto trūkumą, bet ir įgyvendina į ateitį orientuotas gyvenimo koncepcijas. Šiuo metu įmonė Kelne valdo apie 4900 butų ir planuoja nedelsiant šį skaičių padidinti įgyvendindama naujus projektus. Geras žingsnis regionui!