De eerstesteenlegging van 190 nieuwe appartementen in 6-Seen-Wedau werd gevierd!

De eerstesteenlegging van 190 nieuwe appartementen in 6-Seen-Wedau werd gevierd!

De stad Keulen staat voor een spannende ontwikkeling: op 14 augustus 2025 vierde woningbouwbedrijf VIVAWEST uit Gelsenkirchen de eerste steenlegging voor een omvangrijk bouwproject in de woonwijk 6-Seen-Wedau. De komende jaren worden hier ruim 190 nieuwe appartementen gebouwd. Dit project maakt deel uit van een van de grootste wijkontwikkelingen in Noordrijn-Westfalen, die tot doel heeft dringend noodzakelijke woonruimte te creëren. Volgens Radioduisburg is het leggen van de eerste steen een beslissende stap in deze richting.

De nieuwe appartementen worden onder meer ondersteund door publieke financiering om betaalbare woningen te creëren. VIVAWEST is al aan de slag in deze opkomende wijk, terwijl Hoofd Portfoliomanagement/Acquisitie Bastian Brusinski de grote vraag naar woonruimte in Keulen benadrukt.

Wijkontwikkeling Ringviertel

Maar dat is niet het enige dat VIVAWEST van plan is. Het bedrijf zet ook stappen in de wijkontwikkeling Ringviertel in Keulen-Rodenkirchen. Hier verwierf VIVAWEST twee van de in totaal vier bouwplaatsen van Bauwens Development GmbH & Co. KG en Convalor Projektpartner GmbH. Op deze terreinen zullen ruim 200 appartementen worden gebouwd, waarvan een deel ook met publieke financiering zal worden gefinancierd. De turnkey-overdracht aan VIVAWEST is gepland voor medio 2029, zoals VIVAWEST meldt.

Het project omvat bouwlocaties met een totale oppervlakte van ongeveer 14.400 vierkante meter aan de Ringstrasse. Er zijn vier woongebouwen gepland met in totaal 209 1 tot 5-kamerappartementen, waarvan 51 publiek gefinancierd. Alle nieuwe gebouwen moeten voldoen aan de efficiëntiehuisnorm 40 QNG en worden uitgerust met moderne warmtepompen en fotovoltaïsche systemen. Daarnaast zijn er aantrekkelijke open ruimtes met openbaar groen en speelplekken gepland.

Uitdagingen en kansen

Markus Greitemann, wethouder planning en bouw van de stad Keulen, is optimistisch over de snelle uitvoering van de projecten en de noodzaak van snelle bouwvergunningen. “Er is echt iets goeds aan de hand”, zegt hij. Maar niet alles verloopt vlekkeloos. Bastian Brusinski wacht nog steeds op de overheidsfinanciering voor de door de overheid gesubsidieerde woningen. De officiële start van de bouw in Rodenkirchen staat gepland voor begin 2026.

Als onderdeel van de omvangrijke wijkontwikkeling in Noordrijn-Westfalen is het belangrijk om de woningmarkt goed in de gaten te houden. Het jaarlijkse marktrapport van NRW.BANK.Housing analyseert onder meer de marktsituatie en de ontwikkeling van vraag en aanbod in de regio. De resultaten zijn gratis beschikbaar en bieden waardevolle informatie over aankoopprijzen en huurtrends, zoals gedocumenteerd door NRW.BANK.

Over het geheel genomen kan worden vastgesteld dat de projecten van VIVAWEST niet alleen reageren op het acute woningtekort, maar ook toekomstgerichte woonconcepten implementeren. In Keulen beheert het bedrijf momenteel ongeveer 4.900 appartementen en is van plan dit aantal onmiddellijk uit te breiden met nieuwe projecten. Een goede stap voor de regio!