Grunnsteinen for 190 nye leiligheter i 6-Seen-Wedau ble feiret!

Grunnsteinen for 190 nye leiligheter i 6-Seen-Wedau ble feiret!

Byen Köln står foran en spennende utvikling: 14. august 2025 feiret boligselskapet Gelsenkirchen VIVAWEST grunnsteinen for et omfattende byggeprosjekt i boligområdet 6-Seen-Wedau. Her skal det bygges over 190 nye leiligheter de neste årene. Dette prosjektet er en del av en av de største nabolagsutviklingene i Nordrhein-Westfalen, som tar sikte på å skape et stort behov for boareal. Ifølge Radioduisburg er nedleggingen av grunnsteinen et avgjørende skritt i denne retningen.

De nye leilighetene støttes blant annet med offentlige midler for å skape rimelige boliger. VIVAWEST har allerede startet arbeidet i dette fremadstormende distriktet, mens leder for porteføljestyring/oppkjøp, Bastian Brusinski, understreker den høye etterspørselen etter boareal i Köln.

Ringviertel distriktsutvikling

Men det er ikke alt VIVAWEST planlegger. Selskapet driver også videre i Ringviertel-distriktsutviklingen i Köln-Rodenkirchen. Her kjøpte VIVAWEST to av totalt fire byggeplasser fra Bauwens Development GmbH & Co. KG og Convalor Projektpartner GmbH. På disse eiendommene skal det bygges over 200 leiligheter, hvorav noen også offentlig finansiert. Nøkkelferdig overlevering til VIVAWEST er planlagt til midten av 2029, som VIVAWEST rapporterer.

Prosjektet omfatter byggeplasser med et samlet areal på rundt 14.400 kvadratmeter på Ringstrasse. Det planlegges fire bolighus med til sammen 209 1 til 5-roms leiligheter, hvorav 51 skal være offentlig finansiert. Alle nybygg bør oppfylle effektivitetshusstandarden 40 QNG og utstyres med moderne varmepumper og solcelleanlegg. I tillegg planlegges det attraktive friarealer med offentlige grønt- og lekearealer.

Utfordringer og muligheter

Markus Greitemann, rådmann for plan- og byggesak for byen Köln, er optimistisk med tanke på rask gjennomføring av prosjektene og behovet for raske byggetillatelser. Vi har virkelig noe bra på gang, sier han. Men ikke alt går knirkefritt. Bastian Brusinski venter fortsatt på at statlige midler til de offentlig subsidierte boligene skal gjøres tilgjengelig. Den offisielle byggestarten i Rodenkirchen er planlagt til begynnelsen av 2026.

Som en del av den omfattende nabolagsutviklingen i Nordrhein-Westfalen er det viktig å holde et godt øye med boligmarkedet. Den årlige NRW.BANK.Boligmarkedsrapporten analyserer blant annet markedssituasjonen samt utviklingen i etterspørsel og tilbud i regionen. Resultatene er tilgjengelige gratis og gir verdifull informasjon om kjøpspriser og leietrender, som dokumentert av NRW.BANK.

Samlet sett kan man se at VIVAWESTs prosjekter ikke bare reagerer på den akutte boligmangelen, men også implementerer fremtidsrettede bokonsepter. I Köln forvalter selskapet i dag rundt 4.900 leiligheter og planlegger å umiddelbart øke dette antallet gjennom nye prosjekter. Et godt steg for regionen!