A fost sărbătorită punerea pietrei de temelie pentru 190 de apartamente noi în 6-Seen-Wedau!

A fost sărbătorită punerea pietrei de temelie pentru 190 de apartamente noi în 6-Seen-Wedau!

Orașul Köln se confruntă cu o dezvoltare interesantă: la 14 august 2025, compania de locuințe Gelsenkirchen VIVAWEST a sărbătorit punerea pietrei de temelie pentru un proiect de construcție extins în zona rezidențială 6-Seen-Wedau. Peste 190 de apartamente noi urmează să fie construite aici în următorii ani. Acest proiect face parte dintr-una dintre cele mai mari dezvoltări de cartier din Renania de Nord-Westfalia, care își propune să creeze spațiu de locuit necesar urgent. Potrivit Radioduisburg, punerea pietrei de temelie este un pas decisiv în această direcție.

Noile apartamente sunt susținute, printre altele, de finanțare publică pentru a crea locuințe la prețuri accesibile. VIVAWEST a început deja lucrările în acest cartier în plină dezvoltare, în timp ce șeful de management/achiziție de portofoliu, Bastian Brusinski, subliniază cererea mare de spațiu de locuit în Köln.

Dezvoltarea districtului Ringviertel

Dar asta nu este tot ce planifică VIVAWEST. Compania continuă, de asemenea, în dezvoltarea districtului Ringviertel din Köln-Rodenkirchen. Aici VIVAWEST a achiziționat două din cele patru șantiere de la Bauwens Development GmbH & Co. KG și Convalor Projektpartner GmbH. Pe aceste proprietăți urmează să fie construite peste 200 de apartamente, dintre care unele vor fi, de asemenea, finanțate din fonduri publice. Predarea la cheie către VIVAWEST este programată pentru mijlocul anului 2029, după cum relatează VIVAWEST.

Proiectul include șantiere cu o suprafață totală de aproximativ 14.400 de metri pătrați pe Ringstrasse. Sunt planificate patru clădiri rezidențiale cu un total de 209 apartamente cu 1 până la 5 camere, dintre care 51 vor fi finanțate din fonduri publice. Toate clădirile noi ar trebui să îndeplinească standardul de eficiență 40 QNG și să fie echipate cu pompe de căldură și sisteme fotovoltaice moderne. În plus, sunt planificate și spații deschise atractive cu verde public și zone de joacă.

Provocări și oportunități

Markus Greitemann, consilier pentru planificare și construcție pentru orașul Köln, este optimist cu privire la implementarea rapidă a proiectelor și necesitatea unor autorizații de construire rapide. „Avem într-adevăr ceva bun”, spune el. Dar nu totul merge bine. Bastian Brusinski încă așteaptă să fie pusă la dispoziție finanțarea de la stat pentru locuințele subvenționate public. Începutul oficial al construcției în Rodenkirchen este programat pentru începutul anului 2026.

Ca parte a dezvoltării extinse a cartierului din Renania de Nord-Westfalia, este important să urmăriți cu atenție piața imobiliară. Raportul anual al pieței NRW.BANK.Housing analizează, printre altele, situația pieței, precum și evoluția cererii și ofertei în regiune. Rezultatele sunt disponibile gratuit și oferă informații valoroase despre prețurile de achiziție și tendințele de închiriere, așa cum este documentat de NRW.BANK.

În ansamblu, se poate observa că proiectele VIVAWEST nu numai că răspund la lipsa acută de locuințe, ci și implementează concepte de locuit orientate spre viitor. În Köln, compania administrează în prezent aproximativ 4.900 de apartamente și intenționează să crească imediat acest număr prin noi proiecte. Un pas bun pentru regiune!