Oslavovalo sa položenie základného kameňa pre 190 nových bytov v 6-Seen-Wedau!

Oslavovalo sa položenie základného kameňa pre 190 nových bytov v 6-Seen-Wedau!

Mesto Kolín stojí pred vzrušujúcim vývojom: 14. augusta 2025 oslávil bytový podnik VIVAWEST Gelsenkirchen položenie základného kameňa rozsiahleho stavebného projektu v rezidenčnej štvrti 6-Seen-Wedau. V najbližších rokoch tu má vyrásť cez 190 nových bytov. Tento projekt je súčasťou jedného z najväčších susedských projektov v Severnom Porýní-Vestfálsku, ktorého cieľom je vytvoriť naliehavo potrebný životný priestor. Rozhodujúcim krokom v tomto smere je podľa Radioduisburgu položenie základného kameňa.

Nové byty sú okrem iného podporované z verejných zdrojov s cieľom vytvoriť cenovo dostupné bývanie. VIVAWEST už začal pracovať v tejto rozvíjajúcej sa štvrti, zatiaľ čo vedúci portfóliového manažmentu/akvizície Bastian Brusinski zdôrazňuje vysoký dopyt po obytných priestoroch v Kolíne nad Rýnom.

Rozvoj okresu Ringviertel

To však nie je všetko, čo VIVAWEST plánuje. Spoločnosť sa presadzuje aj v rozvoji okresu Ringviertel v Kolíne-Rodenkirchene. Tu VIVAWEST získal dve z celkovo štyroch stavieb od Bauwens Development GmbH & Co. KG a Convalor Projektpartner GmbH. Na týchto nehnuteľnostiach má vyrásť viac ako 200 bytov, z ktorých niektoré budú aj z verejných zdrojov. Odovzdanie na kľúč spoločnosti VIVAWEST je naplánované na polovicu roku 2029, ako uvádza VIVAWEST.

Projekt zahŕňa staveniská s celkovou rozlohou približne 14 400 metrov štvorcových na Ringstrasse. Plánované sú štyri bytové domy s celkovým počtom 209 1 až 5-izbových bytov, z ktorých 51 bude financovaných z verejných zdrojov. Všetky nové budovy by mali spĺňať normu účinnosti domu 40 QNG a byť vybavené modernými tepelnými čerpadlami a fotovoltaickými systémami. Okrem toho sa plánujú aj atraktívne otvorené priestranstvá s verejnou zeleňou a hracími plochami.

Výzvy a príležitosti

Markus Greitemann, radca pre plánovanie a výstavbu mesta Kolín nad Rýnom, je optimistický, pokiaľ ide o rýchlu realizáciu projektov a potrebu rýchleho stavebného povolenia. "Naozaj sa deje niečo dobré," hovorí. Ale nie všetko ide hladko. Bastian Brusinski stále čaká na sprístupnenie štátnych financií na verejne dotované bývanie. Oficiálny začiatok výstavby v Rodenkirchene je naplánovaný na začiatok roka 2026.

V rámci rozsiahleho rozvoja susedstva v Severnom Porýní-Vestfálsku je dôležité pozorne sledovať trh s bývaním. Výročná správa NRW.BANK.Housing market analyzuje okrem iného situáciu na trhu, ako aj vývoj dopytu a ponuky v regióne. Výsledky sú k dispozícii bezplatne a poskytujú cenné informácie o nákupných cenách a trendoch prenájmu, ako ich dokumentuje NRW.BANK.

Celkovo je vidieť, že projekty VIVAWEST reagujú nielen na akútnu bytovú núdzu, ale realizujú aj koncepcie bývania orientované na budúcnosť. V Kolíne nad Rýnom spoločnosť v súčasnosti spravuje okolo 4 900 bytov a tento počet plánuje okamžite zvýšiť prostredníctvom nových projektov. Dobrý krok pre región!