Slavili smo postavitev temeljnega kamna za 190 novih stanovanj v 6-Seen-Wedau!

Slavili smo postavitev temeljnega kamna za 190 novih stanovanj v 6-Seen-Wedau!

Mesto Köln se sooča z razburljivim razvojem: 14. avgusta 2025 je stanovanjsko podjetje Gelsenkirchen VIVAWEST praznovalo polaganje temeljnega kamna za obsežen gradbeni projekt v stanovanjskem območju 6-Seen-Wedau. V prihodnjih letih naj bi tu zgradili več kot 190 novih stanovanj. Ta projekt je del enega največjih sosesk v Severnem Porenju-Vestfaliji, katerega cilj je ustvariti nujno potreben življenjski prostor. Kot poroča Radioduisburg, je postavitev temeljnega kamna odločilen korak v tej smeri.

Nova stanovanja so med drugim podprta z javnimi sredstvi za ustvarjanje cenovno dostopnih stanovanj. VIVAWEST je že začel delati v tem perspektivnem okrožju, medtem ko vodja portfeljskega upravljanja/nabiranja Bastian Brusinski poudarja veliko povpraševanje po bivalnem prostoru v Kölnu.

Razvoj okrožja Ringviertel

Vendar to še ni vse, kar VIVAWEST načrtuje. Podjetje si prizadeva tudi za razvoj četrti Ringviertel v Kölnu-Rodenkirchnu. Tu je VIVAWEST pridobil dve od skupno štirih gradbišč od Bauwens Development GmbH & Co. KG in Convalor Projektpartner GmbH. Na teh nepremičninah naj bi zgradili več kot 200 stanovanj, nekatera bodo tudi javno financirana. Kot poroča VIVAWEST, je predaja VIVAWEST-u na ključ predvidena sredi leta 2029.

Projekt vključuje gradbišča s skupno površino okoli 14.400 kvadratnih metrov na Ringstrasse. Predvideni so štirje stanovanjski objekti s skupno 209 1 do 5-sobnimi stanovanji, od tega bo 51 javno financiranih. Vse novogradnje morajo ustrezati standardu učinkovitosti hiše 40 QNG ter biti opremljene s sodobnimi toplotnimi črpalkami in fotovoltaičnimi sistemi. Poleg tega so predvidene tudi atraktivne odprte površine z javnimi zelenicami in igrišči.

Izzivi in ​​priložnosti

Markus Greitemann, odbornik za načrtovanje in gradnjo mesta Köln, je optimističen glede hitre izvedbe projektov in potrebe po hitrih gradbenih dovoljenjih. "Res se dogaja nekaj dobrega," pravi. A ne gre vse gladko. Bastian Brusinski še vedno čaka na državna sredstva za javno subvencionirana stanovanja. Uradni začetek gradnje v Rodenkirchnu je predviden za začetek leta 2026.

Kot del obsežnega razvoja soseske v Severnem Porenju-Vestfaliji je pomembno pozorno spremljati stanovanjski trg. Letno poročilo NRW.BANK.Housing market med drugim analizira razmere na trgu ter razvoj povpraševanja in ponudbe v regiji. Rezultati so na voljo brezplačno in zagotavljajo dragocene informacije o nakupnih cenah in trendih najema, kot jih dokumentira NRW.BANK.

Na splošno je razvidno, da projekti VIVAWEST ne le odgovarjajo na akutno pomanjkanje stanovanj, ampak tudi izvajajo v prihodnost usmerjene bivalne koncepte. V Kölnu podjetje trenutno upravlja okoli 4.900 stanovanj in namerava to število z novimi projekti takoj povečati. Dober korak za regijo!