Grundstenen för 190 nya lägenheter i 6-Seen-Wedau firades!

Grundstenen för 190 nya lägenheter i 6-Seen-Wedau firades!

Staden Köln står inför en spännande utveckling: Den 14 augusti 2025 firade bostadsbolaget Gelsenkirchen VIVAWEST nedläggningen av grundstenen för ett omfattande byggprojekt i bostadsområdet 6-Seen-Wedau. Här ska över 190 nya lägenheter byggas de kommande åren. Det här projektet är en del av en av de största grannskapsutvecklingarna i Nordrhein-Westfalen, som syftar till att skapa ett akut behov av bostadsyta. Enligt Radioduisburg är nedläggningen av grundstenen ett avgörande steg i denna riktning.

De nya lägenheterna stöds bland annat av offentliga medel för att skapa billiga bostäder. VIVAWEST har redan börjat arbeta i detta kommande distrikt, medan chefen för portföljförvaltning/förvärv, Bastian Brusinski, betonar den höga efterfrågan på bostadsyta i Köln.

Ringviertel stadsdelsutveckling

Men det är inte allt som VIVAWEST planerar. Företaget går också framåt i utvecklingen av Ringviertel-distriktet i Köln-Rodenkirchen. Här förvärvade VIVAWEST två av totalt fyra byggarbetsplatser från Bauwens Development GmbH & Co. KG och Convalor Projektpartner GmbH. På dessa fastigheter ska det byggas över 200 lägenheter, varav en del även offentligt finansierade. Den nyckelfärdiga överlämnandet till VIVAWEST är planerad till mitten av 2029, som VIVAWEST rapporterar.

Projektet omfattar byggarbetsplatser med en total yta på cirka 14 400 kvadratmeter på Ringstrasse. Fyra bostadshus planeras med totalt 209 1 till 5-rumslägenheter, varav 51 är offentligt finansierade. Alla nya byggnader ska uppfylla effektivitetshusstandarden 40 QNG och vara utrustade med moderna värmepumpar och solcellssystem. Dessutom planeras även attraktiva öppna ytor med allmän grön- och lekytor.

Utmaningar och möjligheter

Markus Greitemann, kommunfullmäktige för planering och byggnation för staden Köln, är optimistisk om det snabba genomförandet av projekten och behovet av snabba bygglov. "Vi har verkligen något bra på gång", säger han. Men allt går inte smidigt. Bastian Brusinski väntar fortfarande på att den statliga finansieringen för de offentligt subventionerade bostäderna ska ställas till förfogande. Den officiella byggstarten i Rodenkirchen är planerad till början av 2026.

Som en del av den omfattande grannskapsutvecklingen i Nordrhein-Westfalen är det viktigt att hålla ett öga på bostadsmarknaden. Den årliga marknadsrapporten NRW.BANK.Housing analyserar bland annat marknadsläget samt utvecklingen av efterfrågan och utbud i regionen. Resultaten är tillgängliga gratis och ger värdefull information om inköpspriser och uthyrningstrender, som dokumenterats av NRW.BANK.

Sammantaget kan man se att VIVAWESTs projekt inte bara svarar mot den akuta bostadsbristen, utan även implementerar framtidsinriktade boendekoncept. I Köln förvaltar företaget för närvarande cirka 4 900 lägenheter och planerar att omedelbart öka detta antal genom nya projekt. Ett bra steg för regionen!