庆祝 6-Seen-Wedau 190 套新公寓奠基！

庆祝 6-Seen-Wedau 190 套新公寓奠基！

科隆市正面临令人兴奋的发展：2025 年 8 月 14 日，盖尔森基兴住房公司 VIVAWEST 庆祝 6-Seen-Wedau 住宅区的大规模建设项目奠基。未来几年，这里将建造超过 190 套新公寓。该项目是北莱茵-威斯特法伦州最大的社区开发项目之一的一部分，旨在创造急需的生活空间。据Radioduisburg称，奠基是朝这个方向迈出的决定性一步。

除其他外，新公寓得到公共资金的支持，以建造经济适用房。 VIVAWEST 已经开始在这个新兴地区开展工作，而投资组合管理/收购主管 Bastian Brusinski 则强调科隆对居住空间的高需求。

Ringviertel地区开发

但这并不是 VIVAWEST 计划的全部。该公司还正在推进科隆-罗登基兴 Ringviertel 区的开发。 VIVAWEST 在此收购了 Bauwens Development GmbH & Co. KG 和 Convalor Projektpartner GmbH 总共四个建筑工地中的两个。这些房产上将建造 200 多套公寓，其中一些也将由公共资助。据 VIVAWEST 报道，向 VIVAWEST 的统包移交计划于 2029 年中期进行。

该项目包括环城大道上总面积约14,400平方米的建筑工地。规划4栋住宅楼，共209套一房至五房公寓，其中51套为公共资助。所有新建建筑均应符合能效房屋标准40 QNG，并配备现代化热泵和光伏系统。此外，还规划了具有公共绿地和游乐区的有吸引力的开放空间。

挑战与机遇

科隆市规划和建设议员马库斯·格雷特曼 (Markus Greitemann) 对项目的快速实施和快速建筑许可的需求感到乐观。 “我们确实有一些好事发生，”他说。但并非一切都一帆风顺。巴斯蒂安·布鲁辛斯基仍在等待国家为公共补贴住房提供资金。罗登基兴项目预计于 2026 年初正式动工。

作为北莱茵-威斯特法伦州大规模社区开发的一部分，密切关注房地产市场非常重要。年度北威州银行住房市场报告分析了该地区的市场状况以及供需发展情况等。结果免费提供，并提供有关购买价格和租赁趋势的宝贵信息，如 NRW.BANK 所记录。

总体来看，VIVAWEST的项目不仅是应对严重的住房短缺问题，更是践行面向未来的居住理念。该公司目前在科隆管理着约 4,900 套公寓，并计划立即通过新项目增加这一数量。该地区迈出了良好的一步！