بيع Eifelhöhen-Klinik: مشروع رعاية جديد مخطط له في Marmagen!

بيع Eifelhöhen-Klinik: مشروع رعاية جديد مخطط له في Marmagen!

هناك أخبار كبيرة في Marmagen، وهي بلدة صغيرة في منطقة Eifel: لقد وجدت Eifelhöhen-Klinik مالكًا جديدًا. قامت شركة MedNation AG، التي كانت تعمل سابقًا باسم Eifelhöhen-Klinik AG، ببيع المبنى. وتخطط الشركة النمساوية لتحويل المنطقة إلى منشأة طبية لكبار السن تضم مناطق رعاية ووحدات سكنية. كيف كولونيا سيتي جازيت ذكرت أن العيادة لن تعمل بمعناها الأصلي بعد عملية تجديد واسعة النطاق.

وجاءت عملية البيع بمثابة مفاجأة للسياسيين المحليين. وأعرب عمدة المدينة نوربرت كرامب وزعيم المجموعة البرلمانية للحزب الاشتراكي الديمقراطي جيرهارد ماير عن دهشتهما من المعالجة السريعة. ولمناقشة خطط المستثمر الجديد، دعا رئيس البلدية إلى اجتماع خاص للمجلس المحلي في 29 يوليو/تموز. وفي المستقبل، سيظل الموقع مخصصًا كمنطقة تطوير خاصة للخدمات الطبية، في حين سيتم تحويل المناطق المحيطة به إلى مناطق استيطان عامة للتطوير السكني.

قسم جديد لعيادة Eifelhöhen

تأسست عيادة Eifelhöhen في عام 1970 وافتتحت في عام 1975 وتضم 311 سريرًا. وقد عالج حوالي 150,000 مريض قبل إغلاقه في فبراير/شباط 2020. وبعد الإغلاق، تم استخدام المبنى كمركز للتطعيم ثم أصبح فيما بعد بمثابة سكن طارئ لما يصل إلى 750 لاجئًا. ومع ذلك، سينتهي هذا الاستخدام قريبًا حيث تنتهي اتفاقيات الإيجار في أبريل 2025 ولم يكن من الممكن إعادة التأجير. وفي هذا الصدد، تذكر MedNation AG في وثائقها أن قيمة العقار تبلغ 1 يورو فقط في ميزانيتها العمومية، حيث لم يتم تحقيق دخل من الإيجارات منذ عام 2019، عندما تم إغلاق العيادة كعيادة لإعادة التأهيل. هذا أيضا تقارير InvestorPlus.

يعكس قرار التوقف عن استخدام المبنى الوضع الحالي في قطاع العقارات في مجال الرعاية الصحية. وعلى الرغم من زيادة الاهتمام بهذه المرافق بسبب التغير الديموغرافي ومعدلات الاستخدام المستقرة في مجال الرعاية، إلا أنه لا تزال هناك تحديات كبيرة. عالي ضياء ألمانيا يواجه العديد من المشغلين مشكلة ارتفاع التكاليف ونقص الموظفين. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تكون هناك حاجة كبيرة إلى أماكن رعاية جديدة، لتصل إلى 322000 بحلول عام 2040. ومع ذلك، فقد ظل بناء مرافق رعاية جديدة راكدًا لسنوات.

إن مشهد التكنولوجيا الطبية يتغير، وعيادة Eifelhöhen هي مثال على هذا التطور. يمكن أن تكون الأشهر المقبلة حاسمة بالنسبة لمستقبل موقع مارماجن، وتوفر فرصًا وتحديات للمنطقة.