Eifelhöhen-Klinik verkocht: Nieuw zorgproject gepland voor Marmagen!

Eifelhöhen-Klinik verkocht: Nieuw zorgproject gepland voor Marmagen!

Er is groot nieuws in Marmagen, een klein stadje in de Eifel: de Eifelhöhen-Klinik heeft een nieuwe eigenaar gevonden. MedNation AG, voorheen handelend onder de naam Eifelhöhen-Klinik AG, heeft het gebouw verkocht. Het Oostenrijkse bedrijf is van plan het gebied om te bouwen tot een geriatrische medische faciliteit met zorgruimtes en wooneenheden. Hoe Stadscourant Keulen meldde dat de kliniek na een uitgebreide renovatie niet meer in de oorspronkelijke zin zal worden geëxploiteerd.

De verkoop kwam als een verrassing voor de lokale politici. Burgemeester Norbert Crump en fractieleider Gerhard Mayer van de SPD spraken hun verbazing uit over de snelle afhandeling. Om de plannen van de nieuwe investeerder te bespreken heeft de burgemeester op 29 juli een bijzondere vergadering van de gemeenteraad belegd. In de toekomst blijft het terrein aangewezen als speciaal ontwikkelingsgebied voor de medische dienstverlening, terwijl de omliggende gebieden worden omgevormd tot algemene woongebieden voor woningbouw.

Een nieuwe afdeling voor de Eifelhöhenkliniek

De Eifelhöhenkliniek werd opgericht in 1970 en geopend in 1975 met 311 bedden. Het behandelde ongeveer 150.000 patiënten voordat het in februari 2020 werd gesloten. Na de sluiting werd het gebouw gebruikt als vaccinatiecentrum en later als noodopvang voor maximaal 750 vluchtelingen. Aan dit gebruik komt echter binnenkort een einde omdat de huurovereenkomsten in april 2025 aflopen en herverhuring niet mogelijk was. In dit verband stelt MedNation AG in haar documenten dat het onroerend goed een waarde van slechts 1 euro op de balans heeft, omdat er geen inkomsten uit verhuur meer zijn gegenereerd sinds 2019, toen de kliniek werd gesloten als revalidatiekliniek. Dit meldt ook InvesteerderPlus.

Het besluit om het gebouw niet meer te gebruiken weerspiegelt de huidige situatie in de zorgvastgoedsector. Hoewel de belangstelling voor dergelijke voorzieningen is toegenomen als gevolg van demografische veranderingen en een stabiele bezettingsgraad in de zorg, zijn er nog steeds grote uitdagingen. Luidruchtig ZIA Duitsland Veel exploitanten worden geconfronteerd met het probleem van stijgende kosten en personeelstekorten. Daarnaast wordt een grote behoefte aan nieuwe zorgplaatsen voorspeld, tot 322.000 in 2040. De bouw van nieuwe zorgvoorzieningen stagneert echter al jaren.

Het medisch-technologische landschap verandert en de Eifelhöhenkliniek is een voorbeeld van deze ontwikkeling. De komende maanden kunnen cruciaal zijn voor de toekomst van de locatie Marmagen en bieden zowel kansen als uitdagingen voor de regio.