Byen Gelsenkirchen sikrer skrotejendom for 75.000 euro

Byen Gelsenkirchen sikrer skrotejendom for 75.000 euro

Byen Gelsenkirchen tog et vigtigt skridt i retning af at forbedre boligmarkedet med en nylig tvangsauktion. Institut for Fremtidige Partnerskabsboliger og Strategisk Byfornyelse fik tildelt kontrakten for skrotejendommen på Devensstrasse 101 i Horst. Det skulle byen i alt bruge 75.000 euro på, hvilket er under markedsværdien på 106.000 euro, som eksperten har fastsat. Interesserede tilbudsgivere trak sig stort set tilbage, efter at byen havde forklaret bygningens dårlige begyndelsessituation; kun én anden tilbudsgiver var aktiv sammen med byfornyelsesfirmaet (SEG). Lokalkompass.de rapporteret.

Bygningen på Devensstrasse var blevet konfiskeret i flere år, og der var forbud mod at bruge den. Både nedrivning og bæredygtig forbedring af kvarteret er planlagt i de kommende måneder. Borgmester Andrea Henze og byplanchef Christoph Heidenreich er glade for dette køb og betragter det som en nøglesucces i udviklingen af ​​boligarealer i Horst.

Behov for handling på junk-ejendomme

Købsprocessen afspejler en tendens, hvor flere og flere kommuner tager fat på problemet med skrammelejendomme. En ny lov, som Forbundsrådet vedtog i oktober 2024, har til formål at forhindre tvivlsomme transaktioner i tvangsauktioner. Man sørger for, at ejendomme, der bortauktioneres for høje priser, ikke falder i hænderne på spekulanter. Loven giver kommunerne mulighed for at gribe ind over for disse misbrugsauktioner ved at ansøge om den juridiske administration af ejendommen for direkte at kontrollere indtægter fra lejeindtægter, som f.eks. haufe.de højdepunkter.

Denne tilgang kan også være fordelagtig i Gelsenkirchen, hvis byen fortsat bliver konfronteret med problemejendomme. Salgsprisen, som er under markedsværdien, tyder på, at der her er udviklet en god evne til at balancere både de økonomiske og sociale aspekter af byudvikling.

Strategisk byudvikling i fokus

Hele strategien i Fremtidens Boligpartnerskab har til formål at fjerne 3.000 boliger fra markedet over de næste ti år for at reducere tomgangen til under 5 procent. Dette omfatter ikke kun nedrivning af problematiske bygninger, men også modernisering af eksisterende ejendomme. Fredede huse bør bevares for ikke at bringe mangfoldigheden i byen i fare. Finansieringen, som byen modtager fra delstats- og føderalt niveau, beløber sig allerede til omkring 30 millioner euro, og der er allerede ansøgt om yderligere finansiering.

Samlet set vil Gelsenkirchen med disse tiltag forbedre livskvaliteten markant og samtidig styrke kvarterernes attraktivitet. Disse fremskridt er vigtige ikke kun for nuværende beboere, men også for fremtidige generationer, der ønsker at bo i en beboelig og dynamisk by.