Gelsenkirchenin kaupunki turvaa romuomaisuuden 75 000 eurolla

Gelsenkirchenin kaupunki turvaa romuomaisuuden 75 000 eurolla

Gelsenkirchenin kaupunki otti tärkeän askeleen kohti asuntomarkkinoiden parantamista hiljattain järjestetyllä sulkuhuutokaupalla. Tulevaisuuden kumppanuusasuntojen ja kaupunkien strategisen uudistamisen osasto sai sopimuksen Devensstrasse 101:ssä Horstissa sijaitsevasta romukiinteistöstä. Kaupunki joutui käyttämään tähän yhteensä 75 000 euroa, mikä on alle asiantuntijan määrittämän 106 000 euron markkina-arvon. Kiinnostuneet tarjoajat vetäytyivät suurelta osin sen jälkeen, kun kaupunki selitti rakennuksen huonon alkutilanteen; vain yksi muu tarjoaja toimi kaupunkiremonttiyhtiön (SEG) rinnalla. Lokalkompass.de raportoitu.

Devensstrassen rakennus oli takavarikoitu useiden vuosien ajan ja sen käyttö oli kielletty. Lähikuukausien aikana suunnitellaan sekä purkamista että kestävää parantamista. Pormestari Andrea Henze ja kaupunkisuunnittelija Christoph Heidenreich ovat tyytyväisiä tähän hankintaan ja pitävät sitä keskeisenä menestyksenä Horstin asuintilan kehittämisessä.

Tarvitaan toimia roskapostiominaisuuksien suhteen

Ostoprosessi heijastaa trendiä, jossa yhä useammat kunnat puuttuvat roskakiinteistöjen ongelmaan. Liittoneuvoston lokakuussa 2024 hyväksymällä uudella lailla pyritään estämään kyseenalaiset liiketoimet ulosmittaushuutokaupoissa. Huolehditaan siitä, etteivät kiinteistöt, jotka huutokaupataan korkealla hinnalla, joudu keinottelijoiden käsiin. Laki antaa kunnille mahdollisuuden ryhtyä toimenpiteisiin näitä väärinkäytöksiä vastaan ​​hakemalla kiinteistön oikeushoitoa, jotta ne voivat suoraan valvoa vuokratuloista, kuten esim. haufe.de kohokohtia.

Tämä lähestymistapa voisi olla edullinen myös Gelsenkirchenissä, jos kaupunki kohtaa edelleen ongelmia kiinteistöjen kanssa. Markkina-arvon alapuolella oleva myyntihinta viittaa siihen, että täällä on kehitetty hyvä taito tasapainottaa kaupunkikehityksen taloudellisia ja sosiaalisia puolia.

Painopisteenä strateginen kaupunkikehitys

Future Partnership for Housingin koko strategia tähtää 3 000 asunnon poistamiseen markkinoilta seuraavan kymmenen vuoden aikana, jotta vajaakäyttöaste laskee alle 5 prosenttiin. Tämä ei sisällä vain ongelmallisten rakennusten purkamista, vaan myös olemassa olevien kiinteistöjen modernisointia. Suojeltavat talot tulee säilyttää, jotta kaupungin monimuotoisuus ei vaarannu. Kaupungin valtion ja liittovaltion tasolta saama rahoitus on jo noin 30 miljoonaa euroa, ja lisärahoitusta on jo haettu.

Kaiken kaikkiaan näillä toimilla Gelsenkirchen parantaa merkittävästi asumisen laatua ja samalla vahvistaa kaupunginosien houkuttelevuutta. Tämä edistys on tärkeä paitsi nykyisille asukkaille myös tuleville sukupolville, jotka haluavat asua elämiskelpoisessa ja dynaamisessa kaupungissa.