Gelzenkirhenes pilsēta nodrošina metāllūžņu īpašumu par 75 000 eiro

Gelzenkirhenes pilsēta nodrošina metāllūžņu īpašumu par 75 000 eiro

Gelzenkirhenes pilsēta spēra svarīgu soli, lai uzlabotu mājokļu tirgu ar neseno izsoli, kurā tika ierobežota izsole. Nākotnes partnerattiecību mājokļu un pilsētas stratēģiskās atjaunošanas departamentam tika piešķirts līgums par lūžņu īpašumu Devensstrasse 101 Horstā. Par to pilsētai kopumā nācies tērēt 75 000 eiro, kas ir zem eksperta noteiktās tirgus vērtības 106 000 eiro. Ieinteresētie pretendenti lielākoties atteicās pēc tam, kad pilsēta skaidroja ēkas slikto sākotnējo stāvokli; kopā ar pilsētu atjaunošanas uzņēmumu (SEG) darbojās tikai viens cits pretendents. Lokalkompass.de ziņots.

Ēka Devensstrasse tika konfiscēta vairākus gadus, un tās izmantošana bija aizliegta. Tuvākajos mēnešos plānota gan apkaimes nojaukšana, gan ilgtspējīga labiekārtošana. Mērs Andrea Henze un pilsētplānošanas speciālists Kristofs Heidenreihs ir gandarīti par šo pirkumu un uzskata to par galveno panākumu dzīvojamās platības attīstībā Horstā.

Nepieciešamība rīkoties ar nevēlamiem īpašumiem

Pirkšanas process atspoguļo tendenci, ka arvien vairāk pašvaldību risina nederīgo īpašumu problēmu. Jaunā likuma, ko Federālā padome pieņēma 2024. gada oktobrī, mērķis ir novērst apšaubāmus darījumus bloķēšanas izsolēs. Tiek gādāts par to, lai īpašumi, kas tiek izsolīti par uzpūstām cenām, nenonāktu spekulantu rokās. Likums ļauj pašvaldībām vērsties pret šīm ļaunprātīgajām izsolēm, piesakoties īpašuma tiesu administrēšanai, lai tieši kontrolētu ienākumus no nomas ienākumiem, piemēram, haufe.de izceļ.

Šī pieeja varētu būt izdevīga arī Gelzenkirhenē, ja pilsēta turpinās saskarties ar problemātiskajiem īpašumiem. Pārdošanas cena, kas ir zemāka par tirgus vērtību, liecina, ka šeit ir izstrādāta laba iemaņa, lai līdzsvarotu gan pilsētas attīstības finansiālos, gan sociālos aspektus.

Uzmanības centrā stratēģiskā pilsētas attīstība

Visas Nākotnes partnerības mājokļu stratēģijas mērķis ir nākamo desmit gadu laikā izņemt no tirgus 3000 dzīvojamo vienību, lai samazinātu vakanču līmeni zem 5 procentiem. Tas ietver ne tikai problemātisko ēku nojaukšanu, bet arī esošo īpašumu modernizāciju. Sarakstā esošās mājas ir jāsaglabā, lai neapdraudētu pilsētas daudzveidību. Finansējums, ko pilsēta saņem no valsts un federālā līmeņa, jau ir ap 30 miljoniem eiro, un papildu finansējumam jau ir pieteikts.

Kopumā ar šiem soļiem Gelzenkirhene būtiski uzlabos dzīves kvalitāti un vienlaikus stiprinās mikrorajonu pievilcību. Šis progress ir svarīgs ne tikai esošajiem iedzīvotājiem, bet arī nākamajām paaudzēm, kas vēlas dzīvot apdzīvojamā un dinamiskā pilsētā.