Byen Gelsenkirchen sikrer seg skroteiendom for 75.000 euro

Byen Gelsenkirchen sikrer seg skroteiendom for 75.000 euro

Byen Gelsenkirchen tok et viktig skritt mot å forbedre boligmarkedet med en nylig tvangsauksjon. Institutt for fremtidig partnerskapsboliger og strategisk byfornyelse ble tildelt kontrakten for skroteiendommen i Devensstrasse 101 i Horst. Byen måtte bruke totalt 75.000 euro på dette, som er under markedsverdien på 106.000 euro fastsatt av eksperten. Interesserte budgivere trakk seg stort sett etter at byen forklarte den dårlige utgangssituasjonen til bygningen; bare én annen budgiver var aktiv sammen med byfornyelsesselskapet (SEG). Lokalkompass.de rapportert.

Bygningen på Devensstrasse hadde blitt konfiskert i flere år og det var forbud mot bruken. Både riving og bærekraftig forbedring av nabolaget er planlagt de kommende månedene. Ordfører Andrea Henze og byplanansvarlig Christoph Heidenreich er fornøyd med dette kjøpet og anser det som en nøkkelsuksess i utviklingen av boareal i Horst.

Behov for handling på søppeleiendommer

Kjøpsprosessen gjenspeiler en trend der stadig flere kommuner tar tak i problemet med søppeleiendommer. En ny lov som Forbundsrådet vedtok i oktober 2024 har som mål å forhindre tvilsomme transaksjoner i tvangsauksjoner. Man sørger for at eiendommer som auksjoneres for høye priser ikke faller i hendene på spekulantene. Loven åpner for at kommuner kan ta grep mot disse overgrepsauksjonene ved å søke om rettslig administrasjon av eiendommen for direkte å kontrollere inntekter fra leieinntekter, som f.eks. haufe.de høydepunkter.

Denne tilnærmingen kan også være fordelaktig i Gelsenkirchen hvis byen fortsetter å bli konfrontert med problemeiendommer. Salgsprisen, som er under markedsverdien, tyder på at det her er utviklet en god evne til å balansere både de økonomiske og sosiale aspektene ved byutviklingen.

Strategisk byutvikling i fokus

Hele strategien til Fremtidens partnerskap for boliger har som mål å fjerne 3000 boenheter fra markedet i løpet av de neste ti årene for å redusere ledigheten til under 5 prosent. Dette inkluderer ikke bare riving av problematiske bygninger, men også modernisering av eksisterende eiendommer. Fredede hus bør bevares for ikke å sette mangfoldet i byen i fare. Finansieringen som byen mottar fra statlig og føderalt nivå utgjør allerede rundt 30 millioner euro, og det er allerede søkt om ytterligere finansiering.

Samlet sett vil Gelsenkirchen med disse trinnene forbedre bokvaliteten betydelig og samtidig styrke bydelenes attraktivitet. Denne fremgangen er viktig ikke bare for nåværende innbyggere, men også for fremtidige generasjoner som ønsker å bo i en levelig og dynamisk by.