Hagen etter konkurser: Nytt liv for den gamle papirfabrikken!

Hagen etter konkurser: Nytt liv for den gamle papirfabrikken!

I Hagen, Nordrhein-Westfalen, er den tradisjonelle papirprodusenten Kabel Premium Pulp & Paper nå historie. Etter rundt 130 år på stedet stoppet produksjonen 1. juli 2025, og insolvensbehandling ble innledet våren 2025. Alle forsøk på å finne en kjøper til fabrikken var mislykket. Som wa.de rapporterer, påvirket stengingen spesielt den lokale økonomien, ettersom mange arbeidsplasser gikk tapt i regionen.

Men etter hver eneste skygge er det også lys: VGP, en pan-europeisk utvikler og eier av logistikk og semi-industriell eiendom, har kjøpt fabrikktomta. Salget ble gjennomført av bobestyreren 9. oktober 2025, og VGP planlegger gradvis å omdanne den tidligere fabrikktomten til en moderne handels- og industripark. Denne transformasjonen forventes å gi mange nye arbeidsplasser og revitalisere det lokale økonomiske landskapet.

Planene for fremtiden

Tomten til den tidligere papirfabrikken dekker rundt 280 000 kvadratmeter og tilbyr utmerkede forhold for de planlagte utbyggingene. Beliggenheten er ideell, kun 20 minutter fra sentrum av Dortmund og godt koblet til det regionale industri- og logistikknettverket. Ordfører Erik Schulz var positiv til VGPs overtakelse av tomten og ser et stort potensial i å skape nye arbeidsplasser, da beliggenheten ligger midt i Hagens etablerte industriområde.

VGPs visjon er å tiltrekke seg bedrifter fra produksjon, lett industri og logistikk. "Forvandlingen av stedet til en moderne næringspark vil skape en ny fremtid for denne regionen," sa Jan Van Geet, administrerende direktør i VGP. Selskapet har også til hensikt å sikte på minst DGNB Gold-sertifisering for eiendommene som skal utvikles, som anerkjenner bærekraftige bygg. Kravene til EU-taksonomien er tatt i betraktning, med særlig fokus på å redusere CO₂-utslipp i byggefasen.

Utfordringer i bransjen

Men det er utfordringer ikke bare i Hagen: Som en analyse fra Düsseldorfs restruktureringskonsulent Falkensteg viser, er sjansene for restrukturering for insolvente selskaper spesielt lave, spesielt i logistikkbransjen. Bare rundt 16,7 prosent av insolvente selskaper kan reddes. Dette står i sterk kontrast til andre bransjer, hvor redningsprosenten ligger på rundt 33,7 prosent. Nedgangen i antall logistikkkonkurser har imidlertid blitt merkbar for første halvår 2025, noe som gjenspeiler en bedring i etterspørselen.

Med denne nye utbyggingen i Hagen vil beliggenheten ikke bare revitaliseres av VGP, men kan også være et positivt signal for andre bedrifter i regionen. Det nære samarbeidet mellom VGP og Hagen by understreker viljen til å styrke økonomiske strukturer og skape fremtidssikre forhold. Det blir interessant å se hvordan denne prosessen vil utvikle seg og hvilke selskaper som vil bosette seg på stedet.