Hagen po bankructwach: Nowe życie starej fabryki papieru!

Hagen po bankructwach: Nowe życie starej fabryki papieru!

W Hagen w Nadrenii Północnej-Westfalii tradycyjny producent papieru Kabel Premium Pulp & Paper przeszedł już do historii. Po około 130 latach pracy produkcja została wstrzymana 1 lipca 2025 r., a wiosną 2025 r. wszczęto postępowanie upadłościowe. Wszelkie wysiłki mające na celu znalezienie kupca na fabrykę nie powiodły się. Jak podaje wa.de zamknięcie szczególnie wpłynęło na lokalną gospodarkę, ponieważ wiele miejsc pracy zostało zwolnionych w region.

Ale po każdym cieniu pojawia się również światło: VGP, ogólnoeuropejski deweloper i właściciel nieruchomości logistycznych i półprzemysłowych, nabył teren fabryki. Syndyk sfinalizował sprzedaż w dniu 9 października 2025 r., a VGP planuje stopniowe przekształcanie terenu dawnej fabryki w nowoczesny park handlowo-przemysłowy. Oczekuje się, że ta transformacja przyniesie wiele nowych miejsc pracy i ożywi lokalny krajobraz gospodarczy.

Plany na przyszłość

Teren dawnej papierni zajmuje powierzchnię około 280 000 metrów kwadratowych i oferuje doskonałe warunki dla planowanej zabudowy. Lokalizacja jest idealna, zaledwie 20 minut od centrum Dortmundu i dobrze skomunikowana z regionalną siecią przemysłową i logistyczną. Burmistrz Erik Schulz pozytywnie ocenił przejęcie terenu przez VGP i widzi duży potencjał w tworzeniu nowych miejsc pracy, ponieważ lokalizacja znajduje się w środku obszaru przemysłowego Hagen.

Wizją VGP jest przyciąganie firm z sektora produkcyjnego, przemysłu lekkiego i logistyki. „Przekształcenie terenu w nowoczesny park biznesowy stworzy nową przyszłość dla tego regionu” – powiedział Jan Van Geet, dyrektor generalny VGP. Spółka zamierza także dążyć do uzyskania dla budowanych nieruchomości co najmniej certyfikatu DGNB Gold, uznającego budynki zrównoważone. Uwzględniono wymagania taksonomii UE, ze szczególnym naciskiem na redukcję emisji CO₂ na etapie budowy.

Wyzwania w branży

Ale wyzwania stoją nie tylko w Hagen: jak pokazuje analiza firmy doradczej ds. restrukturyzacji Falkensteg z Düsseldorfu, szanse na restrukturyzację w przypadku niewypłacalnych przedsiębiorstw są szczególnie niskie, szczególnie w branży logistycznej. Tylko około 16,7 procent niewypłacalnych firm można uratować. Stanowi to wyraźny kontrast w stosunku do innych branż, w których wskaźnik ratownictwa wynosi około 33,7%. W pierwszej połowie 2025 r. zauważalny stał się jednak spadek liczby upadłości w branży logistycznej, odzwierciedlający ożywienie popytu.

Dzięki tej nowej inwestycji w Hagen lokalizacja ta zostanie nie tylko zrewitalizowana przez VGP, ale może być również pozytywnym sygnałem dla innych firm w regionie. Ścisła współpraca pomiędzy VGP a miastem Hagen podkreśla wolę wzmocnienia struktur gospodarczych i stworzenia przyszłościowych warunków. Ciekawie będzie zobaczyć, jak ten proces będzie się rozwijał i jakie firmy zadomowią się w danej lokalizacji.