破产后的哈根：老造纸厂焕发新生！

破产后的哈根：老造纸厂焕发新生！

在北莱茵-威斯特法伦州哈根，传统纸张制造商 Kabel Premium Pulp & Paper 现已成为历史。该工厂在运营了大约 130 年后，于 2025 年 7 月 1 日停止生产，并于 2025 年春季启动破产程序。为工厂寻找买家的所有努力均告失败。据 wa.de 报道，关闭特别影响了当地经济，因为许多工作岗位流失了 在该地区。

但每一个阴影之后都会有光明：泛欧洲开发商兼物流和半工业房地产所有者 VGP 已经收购了工厂场地。此次出售由破产管理人于2025年10月9日完成，VGP计划逐步将前厂址改造成现代化商业和工业园区。这一转变预计将带来许多新的就业机会并重振当地的经济格局。

未来的计划

原造纸厂用地面积约28万平方米，为规划开发提供了优越的条件。地理位置优越，距多特蒙德市中心仅 20 分钟路程，与区域工业和物流网络紧密相连。市长埃里克·舒尔茨 (Erik Schulz) 对 VGP 接管该地点持积极态度，并看到了创造新就业机会的巨大潜力，因为该地点位于哈根既定工业区的中心。

VGP 的愿景是吸引制造业、轻工业和物流行业的公司。 VGP 首席执行官 Jan Van Geet 表示：“将该地点转变为现代化商业园区将为该地区创造新的未来。”该公司还打算让待开发的房产至少获得 DGNB 金牌认证，该认证是对可持续建筑的认可。考虑了欧盟分类法的要求，特别注重减少施工阶段的二氧化碳排放。

行业挑战

但不仅哈根面临挑战：杜塞尔多夫重组咨询公司 Falkensteg 的分析显示，破产企业重组的机会特别低，尤其是在物流行业。只有约16.7%的破产企业能够获救。这与其他行业的救助率约为33.7%形成鲜明对比。不过，2025年上半年物流破产数量下降明显，反映出需求复苏。

随着哈根的这一新开发项目，VGP 不仅将重振该地区的活力，而且还可能对该地区的其他公司发出积极的信号。 VGP 与哈根市的密切合作凸显了加强经济结构和创造面向未来的条件的意愿。看看这个过程将如何发展以及哪些公司将落户该地点将会很有趣。